律师您好我想咨询一下如果买的期房烂尾了该怎么维权可以降低业主损失
房产纠纷北京 北京2024-11-21 13:51
律师回复
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月帮助201720人由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。首先，如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。其次，如果开发商破产楼房烂尾，不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里，优先级别低于消费者关系。最后，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。 原问题：《买房遇见楼房烂尾该怎么办》回复于 2022-08-04 14:02:13
相似问题解答
你好律师，我买的房子烂尾了，我想停息可以吗
现在国家规定，推迟交房的商品房，业主可以要求开发商进行适当的补偿。全国各地市不同。 也就是可以要求开发商把现在的房租补偿给你。 你想暂停还贷的话比较麻烦。 原问题：《房子烂尾了，我想暂停还贷等交房了再还贷会有什么后果，银行存款等会被冻结吗？我买的楼盘烂尾了两年，请问如何维权
1、弄清房屋产权归属要经过合法的法律咨询，确定自己的产权归属。购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否依照法定程序进行了刊出;如已合法刊出，购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明，以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料，到房管部期房面临烂尾
在中国，买房就是一种赌博。抛开会不会出现质量问题不说，一般是投资或图便宜的人的喜欢买期房；但如果您有些银子，不如买现房，那么是二手房，贵是贵了点，但现成的房子应看到，心理塌实。说实在的，现在中国的楼盘越该质量越差。您自己分析吧！ 原问题：《期房烂尾开发商申请破产，我作为业主怎么办
首先，财产需要清算，用以结清工人工资，固定资产会进行拍卖以偿还债务，这是破产的基本处理办法。但开发商在未交房前破产，其中就涉及到一部分未履行的权益，但不在债务清算以内，同时由于房子没有达到交房标准，房管部门不会给办理房产证。通常的解决办法有买的房子烂尾了，怎么维权。保定涿州铂悦山项目
66"由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。首先，如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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