我是公房实际承租人，有户口并实际居住。是否能够得得到补偿和安置？
征地拆迁江苏 南京2025-02-22 09:14
律师回复
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月帮助201720人拆迁和户口的关系，2013年新的政策已经做了调整。主要分为，面积补偿款、安家奖励费、托底保障款、购买安置房的数量资格。关于面积补偿款，如果是私房只和产权所有人有关，如果是公房，该款项只和实际居住人及承租人有关，与此套房屋内的户口无关。关于安家奖励费，该款项只和产权人、承租人、及实际居住人有关，与此套房屋内的户口无关。只有托底保障款和购买安置房数量资格和户口有牵连。动迁中关于空挂户口：在实际拆迁过程中，分为空挂户和实际居住户，按照很多地方法院的判例，大部分空挂户被归入了不符合享受动迁利益的主体。如果没有纳入托底范围，只和承租人或者产权所有人签订动迁协议，空挂户几乎无法受益。但是如果纳入托底范围，则按照动迁合同上托底人员的约定来确定受益主体。换而言之，空挂户也可能享受到动迁利益。 原问题：《拆迁，关系户口的问题。》回复于 2022-08-05 09:22:00
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我哥继承公有住房承租人，是否我不会得到房子拆迁补偿？
(一)房屋承租权属于我国公民的可继承合法财产的范围，这与我国《继承法》及相关规定并不矛盾。我国《继承法》第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产;其第(七)项规定：公民的其他合法财也属于合法财产范围。被继承人所承租的公房承租权也是合法房屋为政府单位出租的公房，至今末房改，现因某些原因需承租人搬走，而广原承租人己去世，而单位房子登记记录还是己去世的原承租人，现实际居住的为承租人子女，请问子女是否可以享受房改的优惠政策
一、关于公产房的性质所谓公产房，是中国特殊体制下遗留下来的产物，它是指公有住房，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。按照你好，住房拆迁，1、是按照面积还是户口，如果按照面积，户口是否有用？2、如果子女户口没有和老人放在一起，但实际照顾和赡养老人，分配房产时，是否可以分房？ 3、如果老人在协议上，写了分给户口没有和老人户口放一起的子女，是否可以？
1. 房屋拆迁补偿，是以人口和住房面积两者相结合的方式来综合考虑计算的。2. 国家法律执掌大框架、把握大方向，地方政策因地制宜，把握细节。因此拆迁补偿的计算依据并不是单一的，而是结合实际情况来综合考虑的多元化方式。现实中拆迁补偿的依据需要根村委会给我家的拆迁安置有问题，户口本上6个人，实际拆迁安置补偿给5个人，就因我结婚户口未迁出不给安置补偿
最具体的规定是:关于印发本溪市明山区姚家新区征地动迁补偿安置方案的通知（本政发[2006]96号)#m_font_0你可以参考以上规定,计算补偿数额.对以上规定的补偿认为不合理,基本上没有解决法,个人是无法对抗政府的,理论上可以找各大媒体暴相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
