现在申请法院查封了一套房子，该房屋在银行设有抵押，法院拍卖该房屋后先清偿谁？
经济纠纷陕西 西安2024-11-21 16:53
律师回复
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月帮助201720人首先你的这个问题问的不是蛮清楚，按我的理解是不是：银行的拍卖行为是否会受到法院查封的影响？既然已经进入到诉讼程序，那么不论申请拍卖一方为该银行还是其他人，拍卖必须经法院主持由房产所有人（即抵押人）、债权人、债务人各方选定资产评估机构、拍卖公司，进行拍卖。拍卖所得的价款，按你所说已经抵押给银行，那么先由该银行在其债权范围内受偿（也有可能拍卖公司先要提取佣金）；如有剩余拍卖款的，再由其他债权人受偿；最后如有剩余的，归房产所有人。 原问题：《先在银行办理了抵押的房产后又被法院查封在银行拍买时会有影响吗》回复于 2022-11-05 20:22:41
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房子抵押贷款以后无力偿还，法院查封了，但因为房主没有腾空，法院就不能拍卖吗？
可以查封法院查封的房产是针对房屋产权人的，说明房屋产权人有失当行为，所以法院查封了其名下资产。若查封后房屋产权人不能及时偿还欠款，那么该房屋有被拍卖的可能，房屋的拍卖所得，要优先保障银行的抵押权，银行优先受偿，之后剩余的款项才能用于下一位债房产设有抵押，被法院执行并且被查封了
你好，可以点击头像，选择联系方式联系我。详细沟通。'在立案诉讼阶段，可以申请法院查债务人在银行的房屋抵押贷款数额吗
法院完全可以查封。被告虽然将房屋抵押给银行，但是法院依法查封后可以按律进行拍卖，拍卖所得资金可与银行结清剩余款项。您可以先结清剩余房款并且过户，或者将被告人欠款作为您已给付的房款。这样法院在查封拍卖后就可以将您已经给付的房款进行财产分割交还我在铁岭有一套房子，去年法院已经查封，现在我想申请拍卖该怎么做
腾房。或想办法还清债务。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。 原问题：《我的房子被法院查封，现在被强制执行拍卖，怎么两套房银行抵押，现在评估拍卖，能否拍卖一套
问：2011年，我的朋友王某向我借款100万，并用了他名下的一套房产做抵押，同时办理了抵押登记手续。现在已经到了约定的还款时间，王某一直以没有钱还为借口，不愿归还。我要求行驶抵押权，拍卖王某抵押的房屋。王某却表示，自己只有这一套房屋，全家一相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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