房屋买卖，对方借口问题多不要了
合同纠纷江苏 苏州2024-11-21 17:50
律师回复
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月帮助201720人约定过户后，户口本抵押在你那里。尾款付清后再交割房子。这种情况很多，正常都不怕的。有合同，有收款收据，靠这些来证明的。要是实在担心，你还可以派人住在房子里，2个月收完全款才交割。有什么想法直接追问，别改来改去了：可以在办证时要求双方同时到场取证，把《房地产交易登记受理回执》拿在手，二三个月余下的18.5万到手后再把房产证给买家。不用再一起去房产局取了。 原问题：《二手房买卖，如何避免买方在过户成功之后,找借口拖延付款.。》回复于 2022-11-05 20:10:08 -
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对方欠我十万块钱，对方无能力偿还，要了很多次都找各种借口怎么办
如果他有房、车一类的财产的话，可以提请法院让他变卖偿还；如果他什么都没有的话，建议你等他有能力偿还的时候再索取，否则的话，即使法院判下来他也没有能力偿还，照样执行不了。 原问题：《别人欠我十万元，已无力偿还，我怎么办？》关于房屋买卖对方合同违约
房屋买卖合同对方违约应当按照合同约定支付赔偿。如果合同未约定，则应根据违约造成的实际损失进行赔偿。 根据我国《合同法》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 原问题关於房屋买卖问题
有关房屋买卖的相关法律问题如下： 1、根据房屋买卖合同的相对性，甲方没有权利和义务协助丙方办理过户登记。但甲方有义务协助乙方办理过户登记，否则甲方应承担违约责任。 2、甲虽然与乙签订了购房合同，但是没有办理过户，等于房屋的所有权还属于甲房屋买卖问题房屋买卖合同问题
可以详细描述案件情况房屋买卖合同问题
就您提问的第一个问题：房屋因不可抗力灭失的风险承担主体，首先要看合同约定。合同可约定自交付时起发生转移，亦可约定约定自所有权转移登记之日发生转移（可参见一线城市的存量房屋交易合同）。如无合同约定，应当适用所有权转移时风险转移的规定。就您提问相关法律热点
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崔律师思路清楚，回答直接
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