您好，我买的精装房，在刚收房的时候房子漏水，但是开发商说是水汽大，让晾一晾，楼下邻居反映我家漏水，开发商并没有解决漏水的问题只是给他家刮了墙，现在不在供暖季了，我家地板上还能吸出一大片水，但开发商以自来水打压和暖气打压正常为由，拒不承认漏水，不进行维修
房产纠纷山西 太原2025-04-18 18:50
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你好，我买的房子漏水严重，所以房贷一直没有办理，开发商不维修，反而让法院收房
你看看你手上的合同里面应该有违约的规定，按上面办，如果没有，应该是按当地租金水平赔偿！个人观点！没有处理好就不要收房，不然更麻烦，如果已经收房，防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，买的精装房自来水管漏水谁的责任，物业说过保修期让自费维修
房子漏水的责任划分的基本原则是：谁造成、谁负责。具体来说主要有如下的一些情况： 1、顶层屋面漏水及外墙防水层破坏导致渗漏，如果房屋在质保期内（屋面防水质保是五年），由开发商责成建筑施工单位进行维修；如果是超过质保期，由物业申请利用住房专项公刚收的房，还没装修。暖气管道漏水导致楼下水泡，谁的责任，
业主需要承担侵权赔偿责任后，搜集暖气漏水的原因，向相关的责任人（开发商或供热公司）追偿。法律依据 《中华人民共和国侵权责任法》第十九条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。第八十六条 建筑物、构筑物或者其他设施2021年买的商品房，2022年7月份收的房，收房后发现洗手间漏水，报给开发商，到现在没给维修，现在想打官司退房
如果多次修理不好的话你可以看看物权法，现在这种问题很多，一般来说在漏水的地方好好把防水做一下就没问题了，实在实在不行就只能走法律途径了，告开发商和物业。 原问题：《我买的商品房在收房时发现房屋渗漏，现在已经收房，应该如何解决啊？》你好，我家的地板下原来开发商安装的暖气管接头漏水，给楼下造成一定的损失，但我的房子已买超过十五年，这应该由谁负责维修费用？
你好： 1、房子的保质期由通知交楼之日起计算，如果已经超过保质期则须业主自行修理； 2、楼板渗水责任原则上由楼上业主负责，除非是楼下业主自行破坏的才由楼下负责； 原问题：《我的房子买了3年了,可今年9月刚装修入住,地面下暖气管漏水,楼下房顶相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
