我想一下我收了卖房定金，我老公不让卖他不签字叫我退掉定金现在中介说我违约要赔偿乙房，我想问定金协议我签字了我老公没签字，那份协议有法律郊力吗
房产纠纷江苏 苏州2024-09-28 05:49
律师回复
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月帮助201720人如果不卖了，确定你是违约的，但是从法律角度上你个人卖也是不太成立的。能私下解决就不走法律程序 补充：刚才说到的从法律的角度上不成立就是因为你一个人签字生不生效的问题，或者说中介的作法也有不按规矩办事的嫌疑，他应该知道需要两人签字的 原问题：《我上个月把房子卖了，但没有老公的签字，我收了买房子人的定金，现在房子我不想卖了》回复于 2022-12-03 10:31:07
相似问题解答
我是乙方，付了10万定金，合同上中介没有签字和盖章，房子我现在不想买了，还有扣会退定金吗？？
你是买方，所以你是违约方，如果合同写的是定金，那你就要付清了。如果是订金，可能只是一万不返还。定和订不一样，订金相当于预付金，最后结果需要协商，定金就有担保的法律效力，定金不会给你，至于中介费，买卖并没有成功，不需要给他。中介喜欢玩文字游戏你好！我想问一下我买张某的房子，可是交定金张某本人没到场，是他儿媳妇签字收的定金。法律上生效吗？我现在不想买了钱还能退回来吗？
定金在法律上，对双方都有约束的，如果给付定金方违反约定，定金不予退还，如果收取定金方违法约定，必须赔偿对方双倍的定金金额。所以，如果对方不同意的话，你是无法取回定金的。 原问题：《你好，我想问一下签了预售房协议交了10万定金能退吗？》咨询一下，我家房屋让房产中介代卖。前天签了协议但内容主要是限制了我的房屋必须他卖而且多卖的部分他要。但是没有具体说出啥时间买出，也没有给定金。我今天可以再写个补充协议吗
你好，看到你的题目了，我本身就是从事二手房工作的，你所签订的协议应该是由中介机构出具的一份独家委托协议（限时销售）。首先我给你讲一下为什么要签订这个协议，因为现在市场上流通的二手房较多，为了抢夺资源，中介一般会将一些好出手的，市场竞争性强的我租的门头房交了定金，手机转账，没有签协议，他把房子钥匙给我了，现在房东反悔了不租，我能要求赔偿吗？
展开全部如果已经征得房东的同意转租，属于您的违约，无法主张返还定金。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一房屋租赁公司收了我的500定金，合同谈不拢，不退我定金
退不了了！你当时为什么不看清楚啊？！既然交了定金了，这事就定了！我看到有网友说，钱在中介手里就可以要，中介会傻到告诉你钱还在他们手里么？！中介都会说，钱已经给房东了，房东不给退，说是你违约了。你又联系不到房东，你知道钱就在中介手里，可是你有相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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