退房一定要先发催告函吗
合同纠纷湖南 常德2025-01-30 08:10
律师回复
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月帮助201720人不需要按合同约定通知开发商，因为开发商没按约定期限交房，所以你按合同第几条约定，通知开发商退房，要求开发商按合同约定退款、承担违约责任没办法协商，可以按合同约定去法院起诉 原问题：《合同上写的是开发商延期交房一个月后就可以退房，现已延期一个月了，我想退房还需要向开发商发催告函吗?》回复于 2022-12-03 10:21:58
相似问题解答
商品房逾期交付了是先发催告函还是律师函，这两个有什么区别
???律师催告函一、现将本文书的制作要点介绍如下： 1．首部。主要写明致送单位和委托事项。 2．正文。 （1）写明要求对方当事人履行义务的事实、理由和法律依据。 （2）提出解决问题的办法。 3．尾部。律师及律师事务所名称及催告日期。 二、格离婚可以先发律师函吗
可以发一份律师函。具体处理办法可以点击头像联系我咨询你好，延期3个月想退房，必须得写交房催告书，才能退房吗，口头催告可以退房吗
遇到2113延期交房,首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同5261有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有明确规定,购房者可以退房。 其次,应了解延期交房的认定及赔偿标准,除特殊情开发商可能会延期，我想退房，交房催告函怎么发给开发商？
《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当催告函如何证明对方收到了
对方如果确认收到了催告函，可以要求他出示，对方不可能伪造一份你方没有签章的催告函，所以对方一定会出示你方发出的催告函，如果对方不能出示催告函，则可以默认为是你方出示的函为准。 原问题：《如何确认对方已经收到催告函，并且确定函的内容？因为在诉相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
