房屋交房纠纷问题
房产纠纷安徽 淮南2025-01-18 14:20
律师回复
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月帮助201720人您好，收房时容易出现以下纠纷：开发商未能按照合同约定准时地把合格的房屋交付购房者是目前商品房买卖中常见的纠纷之一，买卖双方常常就交房的条件、程序发生争议，其纠纷主要集中在以下四个方面：(1)交房程序倒置，先交房后验收;(2)合同或广告中承诺的配套设施缺失、缩水或违反规划;(3)违规收费或者违约涨价;(4)部分开发商利用交房的时机要求购房者签署补充协议，设置圈套。这里小编建议购房者在交房时注意咨询律师或请专业人士陪同验收，避免相关的法律风险，以使自己的权益得到最大维护。如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。 原问题：《收房时容易出现哪些纠纷》回复于 2022-11-05 17:28:18
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房产纠纷 房屋质量问题整改 交房延期赔付
建议先看下商品房买卖合同里的相关条款，有约定的按照约定处理，无约定的与开发商协商处理。如果协商未果，可以收集开发商延期交房的证据，向法院提起诉讼，要求开发商赔偿。 一、关于违约金的性质 《中华人民共和国合同法》第113条规逾期交房房屋问题
未入住的房子，根据各地有关部门定的标准不同，缴纳额度也不同。有的地区是未入住也要全额缴，有的是百分之七十，有的是百分之五十。建议查询一下当地的物业管理服务政策，一般是有明文规定的。未入住物业费怎么收取？新房没住也是需要交物业费的。这是因为业拆迁纠纷，因交房费用谈不拢，房屋工程问题，政府开发商迟迟不交房不处理
法律问题：按照合同约定，开发商延期交房需做一定赔付，可多次交涉未果，现在距离合同交房六个月了，对方仍无任何调解之意，按照合同，延期交房三个月，并且无任何书面交房通知，可以退房，我该如何主张权益? 赵律师：起诉开发商，要求解除房屋买卖合同，要新交房房屋质量问题
一、房屋主体结构质量问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定：商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开房屋租赁纠纷问题
您好，房屋租赁合同常见的纠纷有:1、 房屋租赁承租人不履行房屋租赁合同，长期拖欠租金。这类纠纷占租赁纠纷很大一部分，是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。当事人欠租金从几千元到数十万元不等。因欠租金而拖垮或被拖垮的企业并不少见。2、未经有关部门相关法律热点
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态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了 -
崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
来自用户 君冰评价了
