上海拆迁安置房面积计入征税面积吗
征地拆迁上海 上海2024-11-20 18:49
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月帮助201720人按照《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》第六条第一款规定“本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过60平方米（即免税住房面积，含60平方米）的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收房产税”。 动迁安置房也不例外，算原有住房。 动迁安置房之后再购买商品房的话，就统算了。如果先有商品房，后又安置房，应该不算的。否则，你可以不同意动迁方案啊！ 原问题：《上海动迁安置房的面积算在房产税征收的范围内吗？》回复于 2022-11-05 16:34:21
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拆迁安置房有公摊面积吗
(一)一般来说,普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊的系数约在10%-15%;带电梯的小高层的住宅,公摊的系数约在15%-20%;高层的住宅相对更高一些,约在20%-25%。 公用建筑面积÷套内建筑面积之货币拆迁是否有安置房面积
是政府没钱，把回迁房交给开发商代建的？ 老百姓的拆迁问题是政府的事，一个企业没有这么大的个权利。从法律关系来看，应该直接找拆迁的政府，面积差的补偿也是由政府出。如果是政府让开发商代为支出（这里面的私下东西有点乱），你要直接拿到现... 原问拆迁面积只有25平方米可以享受安置房吗
以政府拆迁政策为准安置房有公摊面积吗
安置房有公摊面积。安置房公摊面积包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交（配）电室、值班警卫室等。安置房公摊的系数约在10％－15％；带电梯的小高层的住宅，公摊的系数约在拆迁房面积小于拆迁面积，剩余面积怎么补钱
麻烦你能说具体一些吗？如你所说，原有的宅基地面积小于拆迁后补偿的面积，而且差额的面积需要补钱，你又没钱补。是吗憨怠封干莩妨凤施脯渐？ 如果是这样，你可以将给你补偿的房子一部分出售，要不就少要点就可以了。 原问题：《我家房屋要拆迁，但是我家原相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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