我家房屋集体土性质，但是在城中。现被列入棚户区改造，有证面积的房屋加上奖励金和7600平米，周边的商品房卖8600多，院子和附属的土地面积1825元一平米，还有他测量出来有69平米的无证面积，无证面积95o一平米有证面积的土地，一千八百二十五一平米
征地拆迁江西 吉安2025-02-22 13:31
相似问题解答
房屋面积的系数怎么算的？拿房是按实际测量面积算还是测量面积加系数的面积？
1，房屋面积是房管局测绘大队测量的，分两次测量，面积偏差根据购房合同里的约定，多退少补。2，面积误差比=（产权登记面积－合同约定面积）×100%÷合同约定面积。3，房管局测绘大队第一次是根据施工图纸测量的，也就是购房合同里的约定面积；第二次房产证大于土地证20多个平米，还有房子的实际面积大于房产证的面积50多平米，这样的房子法院可以拍卖吗
土地证的面积房产证面积两者之间不存在必然的大小关系。两者之间的桥梁是容积率。对于整体的楼盘项目，是房产证的总面积是等于土地面积乘以容积率的。但土地证最终是根据实际情况进行分割的，假如一个小区的总建筑面积是100平米，用地面积40平米。根据栋房屋面积补偿1300一平，说土地面积就是房屋面积
根据《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定可以给你如下答复：1、土地补偿和房屋是一起补偿的，没有单独补偿土地价值这样的说法！2、被拆迁房屋的补偿数额是由拆迁人和被拆迁人协商的。也就是说只要双方同意，补偿1块钱，或者补偿1千万，政府是不会干涉的。拆迁是按房本面积，还有院子的面积，怎么补偿
需要看你们当地的拆迁政策超出房产证的面积房屋怎么补偿
你们签订的购房合同有约定的，如果想要进一步咨询可以点击我头像相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
