民房拆迁时，拆迁合同上只写了父母的名字。现在我买房，可以免税吗？

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  月帮助201720人

  根据《婚姻法》的规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。父母把拆迁房置换的新房赠与子女，等同于为子女购房出资，你妻子能否成为受赠者，取决于“房产登记在你个人名下”产不产生“明确表示赠与给你一方”的法律后果。根据《婚姻法》司法解释（三）关于 “婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《婚姻法》第18条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产”的规定，拆迁得来的房子，因登记在你个人名下，只能视为父母对你个人的赠与，该房产不是夫妻共同财产，而是你的个人财产。当然如果您还是担心，也可以让你父母写一个声明进行公正，声明的内容大致就是拆迁房是对你个人的赠与，与其他人无关，类似这样的声明，去公证处作一个公正，那么以后发生纠纷就会有比较牢靠的保障。 原问题：《拆迁我拿房子写妈妈的名字可以吗》

  回复于 2022-12-03 07:02:56