你好，我买了一套二手房合同约定3月12号过户，由于银行预审太慢到4月22日才预审通过，卖家说我违约不卖了，但是补充协议上约定具体过户时间以银行预审通过为准，请问我算违约吗？
合同纠纷2024-11-21 00:18
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预约离婚材料预审未通过
简单的理解为：这里要求你单位所承办的业务中，有未申请工商登记或不具备某些资质的业务；要求你尽快办理相关的资质，损益表中的有关数据是否和你填报的工商年检登记表内容一致。这些都需要你检查或补办相关的手续。供参考 原问题：《网上年检预审没通过，怎二手房交易时，我是买家，付了30万定金，到了约定时间后，未能支付剩余款，算违约吗
如果合同中约定可以在一定的时间内反悔之类的话，那么不算违约。如果没有约定，那么按照合同缴纳违约金。如果对方不给，那么只能起诉，通过法律途径解决。一般情况是定金支付后卖方违约需双倍定金赔付，如果合同另有约定另算，若定金未付也未有其他约定，一般二手房买卖，房东因不能过户违约，不赔偿违约金
这具体要看你们的买卖合同是如何约定的，按照合同来执行就可以了。是否需要赔卖方违约金的规定如下：1、如果贷款没有通过，则购房方要在多少工作日内筹齐全款给出售方，出售方没有违约责任的，不用缴纳违约金的。2、另外如果是出售房屋的产权问题，或者债务相关法律热点
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