我要起诉物业不作为
损害赔偿安徽 宣城2024-11-21 18:26
律师回复
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月帮助201720人我认为还是物业不作为，之前没有交维修基金，物业为什么不组织大家重新补交。之前不交维修基金是不对的，现在二手房都要交维修基金，之前没有交，物业应该让大家补交，物业不作为，没有让大家补交维修基金，造成顶楼房子漏水，物业以没有维修基金作为借口，不修顶楼的漏水，长时间很可能造成危房。（因为漏水的原因，无非是年代久远，瓦片脱落，如果瓦片脱落砸到路上的行人，物业的责任会更大）所以物业应该及时的去修缮，而不是以之前没有交维修基金作为借口，这是不对的，因为这个房顶不是顶层住户的房顶，是大家的房顶，所以物业一没有让大家补交维修基金，第二也不出面，让楼下的人共同出资来维修屋顶，所以物业真的是不作为，长此下去，引起顶楼业主的不满，大家可能会联合起来不交物业费，形成恶性循环。不知道能不能通过法律来告物业公司。 原问题：《房屋漏水物业不管请求法律援助》回复于 2022-11-05 07:12:43
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物业不作为怎么起诉
根据物业管理合同的约定来起诉。家里被盗物业不作为，
物业需要承担安全保障义务；可以诉讼解决物业纠纷 物业纠纷 物业起诉不交物业费 物业不作为 账目无公布
这是一个上岗资格证，是由各地物业协会组织培训、发证。但是说实话，只要你签订了物业合同就应当缴费。和有无资格无关的。因为你签订合同时针对物业公司本身而言的。 原问题：《因物业纠纷，我拒交物业费，现在物业公司起诉我！取证时间15天！》因为物业不作为我们没交物业费，但现在他委托律师向我们要物业费
一，不按时交纳物业费，物业有权起诉业主。如果过了追诉期，物业想告都没用了。二，入住时，业主与物业公司签署过物业托管协议，业主签过字，明确交纳物业费的义务，不交当然是违约了。物业可以起诉不缴费的业主。三，与物业有问题，有纠纷，业主可以找住建委物业不作为，拒绝交物业费，现在要起诉我！该怎么办？
现实生活中，业主拒缴物业费的理由很多，比如车辆被盗被划、物业服务质量差等等，但只要物业公司履行了相应的合同义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合理依据的。一般情况下，即使是物业本身没有服务好，但基于业主手上并无实质证据，法律也会倾向于物业一方相关法律热点
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