你好，我父母在我小时候就协议离婚了，离婚协议上把房子及所有财产归给我母亲，我父亲净身出户，但是我父亲今年去世了，我妈妈想过户自己。但是房产局说我父亲在时离婚协议生效可以过户，我父亲不在了离婚协议就失效了，我妈妈就不能过户给她自己了。只能按照继承的方式过户，还需要我奶放弃公证我才能继承。我想问问这是对的吗？我妈妈的离婚协议真随着我父亲的去世无效了吗？
房产纠纷辽宁 沈阳2025-01-31 19:51
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离婚协议书上，房子归小孩所有，产权人是父亲，现在父亲要过户给儿子，需要母亲签字吗？
这个是需要的 但是对方不履行 你可以向法院起诉通过判决书的方式过户 如果您这边向法院提起诉讼 您需要准备起诉状 和证据材料 您好如果您想获得更加详细的服务包括具体详细的解答您的疑问、如何起草起诉状，准备证据材料、诉讼时间流程等相关法律问题，我父母2005年协议离婚，房产归我父亲所有，但当时未办理过户，我母亲去年去世，我父亲现在想把房产卖给我（我是独生子女），房管局说房子现在因为母亲不在了只能作为遗产处理，不能交易
住房权益属于谁，是看住房房产证登记人姓名。以及得到住房时候，你母亲和父亲是否婚姻存续期间，是的话。不管登记人是你爹妈谁名字，住房权益属于他俩共有各一半。你说有离异协议，注明住房权益归你爹，你需要先确权才能继承，、需要那一份离异协议去公证一下我继承了我父亲的房产，没过户，我可以去公证放弃吗
在本案中，您的儿子没有继承自己爷爷遗产的权利，所以不能通过办理继承遗产的程序，将该房产办理到您儿子的名下。在您姐姐放弃继承的情况下，该房依法应当由其他法定继承人继承。如果您是唯一的法定继承人，可以在继承之后再通过赠与的方式过户到您儿子的名下你好我想咨询下，想我父亲过户到我名下，该怎么过户，财产是爷爷留下来的，爷爷不在了，自然就变成我父亲的了，想让父亲过户给我该怎么做
如果是红本可以正常过户,但要交很多的税费.也可以办赠予.第一步,你和你父亲到公证处做一个赠予公证,公证费是房产评估价的2％.第二步,到房产所在地的地税局做一个免税申请.等免税申请出来后.第三步,在国土局过户,出新证后交公本费和贴花五元行了.相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
