我们这儿有近一百户农村住宅：均无房产证和土地使用证，怎么举报呢？
建筑工程江苏 盐城2024-11-24 05:02
律师回复
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月帮助201720人首先说一下,以上几个回答都是不了解农村,回答都太商业化了。乡下的房子所占用的都是集体用地,起房之前要办理土地使用证和宅基地证,没有“房产证”的,我们生活中所讲的房产证都是指商品类房、铺、车位等的产权证,乡下的房子和这个是有很大区别的,只要有土地使用证和宅基地证就没有使用年限,而商品类房的房产证是有限定的使用年限。您所问的怎么办,是想办理土地使用证还是房产证,还是.......房产证就比较难办了,不过也不是办不了,这个真的要有关系,没办法,这个是在中国。土地使用证去所在镇的国土使用局就可以办了,补办。其实这个也没有什么办理的必要,乡下的房子也很少有交易,在不交易的情况下你在那住就行了,一般办理土地使用证是在耕地上建房,你不办理不让你建,你都建这么久了我个人认为没必要再办理了。 原问题：《乡下的房子没有土地使用证和房产证怎么办?》回复于 2022-12-18 05:02:23
相似问题解答
农村房屋查封，只有房产证，无土地使用证可以拍卖吗？
购买的二手房在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户，这些都是购房者要面临的现实问题。根据法律规定，农村房屋农村有土地使用证未报建加层的房子
没有报建获得建房许可的话属于违建！尽快补办一份建房许可、因有土地使用证 不会被强拆！ 原问题：《农村盖房，有土地使用证，但是没有报建，属于违建吗？会被强拆吗？》农村集体土地使用证
农村集体土地使用证的办理流程具体如下：1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表，同时提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份、土地权属材料。2、由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请家中房子，有房产证和土地使用证，为何也不能过户给孩子？
有一种情况是过不了户的。你的土地属于农村宅基地，如果过户只能给本村的村民，并且他还没有宅基地。如果是农村宅基地，要过户给外村的，是不能过户的。如果不是上面的情况，属于国有土地，有土地证和房产证，是可以过户的。 原问题：《有房本和土地证 怎么我们的宅基地有土地使用证和房产证，煤矿开采需要建设储煤仓影响我们居住，要拆迁我们的房屋，我们怎么要求补偿（陕西榆林的）
一，拆迁房的补偿，农村房屋只要有土地使用证（有门牌号），符合相关建房条件下，经过审批后盖的房子，都是可以获得相应补偿的。二，拆迁居住房屋补偿：（1）征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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