你好！我想咨询一下长春二道区发电设备小区拆迁问题

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  柴油机厂地块位于长春市二道区东盛大街以东、四通路以南、发电设备总厂以西、长电紫盈花园以北，，宗地编号为46-14-4、46-151-10、12、14地块，挂牌起始价为48200万元。土地用途为住宅、商业，土地级别住宅五级、商业五级，土地出让面积为228670平方米。其中住宅用地分摊面积为182936平方米，商业用地分摊面积为45734平方米，土地出让年限为50年。土地买下来之后规划部门会划定红线，红线就是企业使用土地的最大范围，不得超过这个范围，按照以上范围，道路不包括在竞拍土地之内，也就是万科没有权利更改道路，不过竞拍土地之内的道路万科是有权利规划的，但是他的规划也要得到规划部门批准才能施工。从政府规定的土地用途来看（住宅、商业），应该是一个附带商铺的住宅小区，和大多数小区一样，一层是临街商铺，其他是住宅。也有可能会有大型超市进去，不过有亚泰超市的影响，可能性不是很大，小型的供居民日常的超市应该会有的。至于拆迁，那要看万科的计划，拆迁之前会有拆迁公告，拆迁是复杂而且难度大的工作，短则几个月，长的也有几年的。我的回答希望你满意！ 原问题：《长春柴油机地块》

  回复于 2023-01-02 19:03:13