拆迁房办理房产证问题，并存有原土地证没过户问题
房产纠纷河北 廊坊2024-11-21 09:09
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有房产证没有土地证无法过户，是历史遗留问题。通过法律法规能否解决？
情况一，土地是集体土地，就是农村的房屋，土地是宅基地证，绿色土地证的那种。如果是这种情况，是不能过户。情况二，历史遗留问题，就是以前开发商有大的土地证，没有把大土地证分割，导致每一户没有单独土地，但是有房产证。还有一些开发商没有缴足费用而没你好房产证过户问题
你的这个问题实质上房产证只是表面现象。本质上是财产的权利所属问题。也就是这个房子的产权归属于你。现在你先要做的事情就是证明这个房子的财产权属于你。如何证明呢？分为两种情况:第一种情况：对方承认事实存在，协助去办理一个就是原财产权所有人承认属土地证纠纷ee问题
1、对方的要求是无理的。虽然在合同中没有提到土地证的事情，但办理了房产证的过户手续，目前从法律上讲这套房子是属于你的，他配合你办理土地证的过户，是他当然的合同义务。2、建议立参与代理。 原问题：《土地证纠纷》相关法律热点
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