评估价补偿价格低

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  月帮助201720人

  全款合同或者首付款相对较高的情况下都采取这种方式，双方签阴阳合同呗，网签合同按照做低的那个去签，这样合同价低，相应的税费自然也低。基本上都是评估价不可能高过实际买卖价格的。双方在签订买卖合同的时候都要写明白的，要打相应的补充协议，打个比方吧一套50平米的房子卖100万，这样合2万一平米银行评估这套房子市值1.5万，那么这套房子就是75万（对了，你的问题有点意思啊，评估价的多少和你贷款多少才有关系呀，评的越高贷的越多嘛。）这套房子当地最低过户价可以是1万一平米那么这份合同可以签订为50万。这样在乎只交个1%呀可是实际成交的价格是100万，这样就有了50万的差价，怎么办，合同上签50万，另外打一份补充协议，叫做装修款，装修款补充协议打上50万，这样，房东那边还是一分不差，只不过网签合同上也要是50万成交。至于你说的差价什么时候付，签合同当天就要说明白打协议的，可以这样嘛，签合同当天付定金2万，几天后交接首付40万（含定金），过户当天付业主另外的60万，这不就完了嘛好累，全手打，不知满意否 原问题：《关于购二手房，评估后价格低于买卖价格，出现差额款后应该什么时候支付，请给个答案谢谢了，急！》

  回复于 2022-12-03 04:28:24