物业起诉我没有交物业费物业做的不到位我出庭应该怎么说

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  月帮助201720人

  01如果是外租给租客，合同规定物业费由租客出，那可以将义务转移至租客在2010年开始，中国出现了很多炒房的用户。一般而言，租户与租客之间一定会有一个具备法律效应的合同。有的业主选择自己缴纳物业费，有的选择要求租户自己缴纳。如果在租房合同里面规定了由租客缴纳物业费，如果租客没有缴纳，那这个责任在租户。如果房租没有租出去，没有具备法律效应的合同，那依旧是业主自己承担相应责任。02如果是购买新房，由于存在房屋质量问题而未进行验收，则不需要交物业费没有收房则不需要缴纳物业费，而收房期限是缴纳物业费的唯一标准。如果你遇到了黑心的建筑商，而你的房子也不符合你的合同签订要求，则你可以要求退款或赔偿。但是你如果有很想要房子，但是开发商也不愿意进行赔偿，你们就此僵持之下导致你迟迟没有收房，那这个责任绝对不是在你，你放心大胆的应对。03如果是物业与物业费不对等，那可以就此起诉物业如果一个普通的小区收的确实高档小区额物业会甚至是别墅的物业费，那这个物业费就有不合理之处。因为你所享受到的应该是你该有的物业费的基本水平。如果你在一个小城市却要缴纳大几块每平米的物业费，那这个肯定存在一定的不合理，除非你是住的高档小区或者别墅。如果你的小区物业工作消极，该有的安保都没有到齐，那你们可以以享受的服务与费用不对等与物业进行谈判。04如果是自己合法居住，未按照合约缴纳物业费，那就只能自己应付如果物业是合理的，而不合理的仅仅是你，那就没有其他办法了，只能你自己乖乖缴纳物业费。不过在此期间，你可以要求物业对其账务明细进行公布，以表示你们的物业费是用在了该用的地方，没有被贪污或者进行其他非法活动。 原问题：《物业不作为,没有交物业费被起诉。应该如何应对?》

  回复于 2022-08-09 11:31:39