你好我这边首付了一套房子付首付前多次确认可以走部队公积金贷款支付首付后我归队办理贷款手续开发商告知无法办理拖了快两年的时间现在让我走商贷却没有给我一个合理满意的解决方法我想咨询一下能不能让开发商退给我首付款并支付我这几年的利息还有交的房屋维修基金以及补偿我来回办事相应的时间金钱损失
合同纠纷四川 南充2025-02-22 12:30
相似问题解答
我2015年在开发商买的房子交的首付，到现在还没有办理贷款，因开发商欠钱我的房子于2021年被法院查封..2018年别人起诉的开发商，
展开全部买新房满足以下7种情况，可以退房。否则，你只有根据购房合同中约定可以退房的条件来退房。付违约金也可以退房。1.擅自变更规划设计通常，购房者与开发商签订购房合同时，都会约定开发商变更产品设计之前， 必须经业主同意，否则未经购房者同意擅我买的房子因为开发商的问题贷款批不下来 可以要求退换首付款吗
房贷办不下来首付款是否能退，这要区别不同的情况来判断：1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。2、如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款你好我在买房的时候开发商向我垫付了六万首付
看了上面的回答，大概意思是已经首付了6成，但是由于贷款办不下来，开发商同意你在一年内付清余款。然后开发商会给一个备案号。如果你看了这个房的预售许可证原件，那么这种情况下很简单，你没有什么风险的，真正有风险的在开发商。 备案号是在网上和房地您好，我买房子是，开发商给付了首付，我没有能力还了，可以退吗？
买房子交了首付，房贷还没下来能不能退房要分以下几个情况： (一)如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的，比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况，导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行合同的，购房者可以退房而不用我买的房子查封了，办不了备案现在想起诉开发商退首付款
建议你及早处理，不然到时候开放商没有能力偿还，你这案子容易陷入执行难相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
