我想问关于期房延期问题
房产纠纷山东 济南2025-02-21 15:37
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我想问关于期房延期问题
按照 《 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条的规定： 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所期房因为疫情延期交房
可以这么处理: 1、首先，认购协议上应明确，哪些条款在签署后继的购房合同时是不能变更的(例如交房日期、房价、室号)，若单方面变更应承担怎样的责任。这就为以后处理合同铺垫了基础。 2、认购协议若没有约定的事，以后出现了则只能是双方协商解决。协期房延期交房，开发商不认可逾期
以业主集体的力量搞是一个好办法，最好能推定几个代表，随时可以与开发商交涉。由于房产涨价，退房是不明智的。要求开发商做的，只能是极早办好其他四证以及延迟交房的赔偿问题。业主与开发商在交易问题上达成一致以后，有许多利益共同点，如早交房和早办好相期房延期的催告怎么写才能生效？
关于督促及交付***小区按时交房的函致****房地产开发有限公司：买受人某某某，于****年***月****日与贵公司签订了《商品房买卖合同》，合同编号[xxxx],合同第**条约定了交房日期为****年****月****日前，但至今尚未交关于商品房延期交房，赔付的问题
合同有约定违约金数额或计算标准的依约定；没约定的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。你也可以催告3个月内交付房屋，过期不交付，可以解除合同。 原问题：《商品房延期交付关于赔偿相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
