1999年的房子无证拆迁有没有陪款

律师回复

• 
  李永慧律师

  月帮助48106人

  以政府拆迁政策为准

  回复于 2023-08-10 14:45:25 咨询他
• 
  智能法律助手

  月帮助201720人

  展开全部这要具体情况具体分析，在此举几个例子。一、 合法建造但是由于历史太久没有房产证很多居民的房子在建造之初是合法的，但是可能太久远且当时所处地为村庄，并不需要办理房产证，后来也没有去补办。那么，这种情况下能得到拆迁补偿吗？无证并非违章，应具体情况具体分析，即使属于违章建筑，也应该按照“过罚相当”原则给予合理补偿。房屋系合法建造，不存在权利瑕疵，未取得合法产权证明，是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的，且如果被拆迁人在上述房屋内已长期生活居住，应当得到合法补偿安置。二、 有施工执照但无房产证的补偿这具体分为几种情况，决定因素在于是否合法。1、虽然有施工执照，但是没有相关部门加盖印章的，不能得到赔偿；2、虽然有施工执照，但是批准的使用性质与实际用途不符的，不能得到赔偿；3、虽然有施工执照，但是还没有开始建设的，不能得到赔偿；4、有施工执照，建设也合法，但是尚没有取得房产证的，在确认之后会得到相关赔偿。三、以下几种不能获得赔偿：1、房屋建造时严重违反城乡规划及相关法律；2、得知会被拆迁恶意抢建的房屋。扩展资料：房屋没有产权证有哪些危害如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险 原问题：《没有房产证拆迁是否有赔偿》

  回复于 2022-08-10 00:12:01