离婚房子卖不出去，想等孩子18岁程成年过户在其名下可以吗
婚姻家庭陕西 汉中2024-09-28 16:55
律师回复
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月帮助201720人离婚协议书上夫妻双方签字，一致同意等儿子18岁过户给儿子，这属于赠与行为。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。在儿子18岁前，如果2113双方重新修改协议中房子的赠与事情，双方都同意卖掉房子的话，所得款项双方是有权处分房子的。如果是儿子的父或母单方面把房子卖掉了，5261卖房子的人是房产4102证上的房屋所有权人的话，属于有权处分的行为。但是，因为房子属于有来的夫妻共同财产，房子卖掉后，卖房子的一方，应当把卖房所得的钱重新与另一方协商分割，协商不成，双方都有权通过向人民法院起诉，解决纠纷。另一方有1653权要回属于自己的一份房产的相应财产，并有权决定把自己的一分房子的相应的财产继续赠与给儿子，也可以改变主意，归自己所有。下面是法律专规定。 《中华人民共和国合同法》第一百八十五条 赠属与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 原问题：《离婚协议上说明名下房产等儿子年满18岁之后过户在其名下，现在离婚双方可以卖这套房子吗？》回复于 2022-08-10 17:02:36
相似问题解答
孩子已经成年，离婚协议把房产过户到孩子名下，请问这样妥当吗
夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。但是，夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交夫妻共同的房子已经过户给未成年的孩子，过户后发现对方出轨，现在离婚想分割房子，可以分割吗
如果您已经将房产更名至孩子名下，那就直接以孩子名义出售即可，为何还要更名至夫妻名下再出售呢？直接以汉字名义出售，您夫妻两作为未成年孩子的监护人出面办理出售手续即可。赠与，专指直系亲属之间的赠与，这种是免营业税、免个人所得税，收取费用包括：赠男方起诉离婚，女方要求把爷爷的房子过户给孩子可以吗？
爷爷不同意赠予的话，要求不了房产证在男方名下，但是离婚时有协议说房子给孩子，房子没过户，可以要求男方过户吗？
房子是全款还是按揭的，按揭的话就过户不了，需要采取别的办法，具体情况，可以在平台咨询首页上点击我的头像选择一对一咨询，详细沟通。协议离婚中，男方想把目前名下的房子卖掉，换个大面积的，孩子成年后要把这个新换的大面积房子或者爷爷奶奶那一套房子，过户给孩子，离婚协议怎么写才有约束力？
如果，只是如果，你卖掉住房，再买，，名下无房无贷款前提，算首套买入，但是你一人，是卖不掉那房子的，需要离异的双方一起签字办理，才可以卖掉，过户他人。而且你在离异协议有约定，住房属于孩子，不是你的，和你离异的另一方和孩子本人，可以在你卖掉住房相关法律热点
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