房改房拆迁，房产证上没有公摊面积
征地拆迁江苏 扬州2025-02-22 10:34
律师回复
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月帮助201720人房改当时的面积乱来的，拆时很可能会测量的。如果是划拨地那是要交土地出让金的。补了就没事了，不过真的是好大一笔。房改房公摊一般是送的。一梯两户加7，一梯4户4.5。各地政策不同。 原问题：《你好： 请问如果买二手“房改房”户过好了，原土地证上无公摊面积，将来拆迁补偿时会有什么不同？》回复于 2022-12-03 01:51:01
相似问题解答
房改房，房屋拆迁
展开全部拆迁公司的解释是合理的，拆迁补偿面积应以房屋产权证上的面积为准，没有公摊面积当然不能补偿。至于产权证面积和实际面积严重不符，如果是产权证面积大那应该是占便宜的，反之可以向房产部门申诉，或与拆迁公司协调按实际面积或者协商面积补偿。 原拆迁合同里没有涉及到公摊面积，拿到房后，公摊面积达28%
展开全部既然没写那就没什么追究的依据了小高层不小高层跟公摊关系不很大 主要是看您买的楼的建筑形式塔楼公摊可能达到35%板楼一般在25-10%之间 板楼公摊小点国际对这些没有规定。 原问题：《购房合同里没有套内面积和公摊面积》拆迁户公摊面积算业主吗？
昨日记者从有关部门获悉，拆迁补偿标准应按市场评估价确定的。拆迁房屋的估价也不再由拆迁方聘请的评估机构说了算，如果拆迁户对评估结果有异议，可申请复估或另行委托评估机构重新估价。有关负责人告诉记者，房屋拆迁货币补偿没有定价，补偿金额要根据被拆迁你好，房改房拆迁赔付比例
拆迁补偿价格由各区、县政府参照被拆除房屋所在地区届时普通住宅商品房价确定，并报市国土资源和房屋土地管理局批准后执行。城市市政建设工程房屋拆迁的拆迁补偿价格，由市政府有关主管部门根据项目范围内的届时普通住宅商品房价平均水平确定。对于补贴面积部你好拆迁换房有公摊面积吗
所有的房屋在买卖的过程中，房子所报的面积都包含公摊面积，这些公摊面积不需要另算钱！就包含在房屋的总价内。 在买卖房屋的过程中，除了房屋总价以外还需要缴纳税费（契税，营业税，个税等），根据国家和银行最新政策税费缴纳具体如下： 一、契税政策从2热心律师
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
