房屋拆迁政府要什手续

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  1）房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。（建设项目批准文件；建设用地规划许可证；国有土地使用权批准文件；拆迁计划和拆迁方案；办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等；）　　（2）房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告（现公布）。（30日内进行审查，颁发拆迁许可证。） 　　（3）房屋拆迁的拆迁人委托评估【发送评估报告及通知（5日）】。（评估委员会由三名以上国家注册的房地产估价师组成。） 　　（4）根据辽宁省改办发【2000】39号文件有关规定结合市场确定附属物价格。 　　（5）房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。（货币补偿和回迁安置两种） 　　（6）房屋拆迁要做好宣传/讲解政策。（国务院305号令和辽宁省145号） 　　（7）房屋拆迁要与被拆迁人反复协商，做工作。 　　（8）房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。 　　（9）房屋拆迁对未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决。（自收到申请之日起30日内作出）【裁决申请书；法定代表人身份证明；被拆迁房屋权属证明材料及土地使用证{复印件}；被拆迁房屋估价报告；对被申请人的补偿安置方案；申请人与被申请人的协商记录；未达成协议的被拆迁人比例及原因。】 （10）受理裁决先期工作【行政裁决书副本及答辩通知书，是否同意听证会通知，听证会通知书（7日内）】调解/听证（专家委员会鉴定评估价格）。 原问题：《政府征收拆迁房屋的手续有哪些》

  回复于 2022-12-03 01:24:55