商品房房产证及租金纠纷
房产纠纷河南 周口2024-11-24 15:48
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月帮助201720人根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。1.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；2.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；3.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；4.故意隐瞒所销售房屋已经抵押的事实；5.故意隐瞒所销售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实；6.出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致购房者无法取得房屋。 原问题：《房产证纠纷怎么解决》回复于 2022-11-04 22:51:41
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租房押金及租金追回
您好，请问您是有租赁合同的纠纷吗？请详细描述案件情况。商品房纠纷 商品房
常见的商品房买卖纠纷：(1)逾期不能正常交付型。房地产开发企业逾期不能正常交付是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型，通常有两类情况，一是因开发商资金不足或预售不成功，预售人违法将预售款转向投入其它项目或其它行业造成的逾期交房，二是施工或配套咨询商品房合同纠纷
您好！很高兴为您解答！根据您的问题描述，您可能想要购买的是小产权房，小产权房是无法办理房产证的，也不受国家法律保护。所以您这并不是商品房，建议您不要购买该房产，及时让对方退还钱款，真不行就走法律诉讼途径。希望能够对您有所帮助，谢谢。 原问题商品房买卖交房时有纠纷
见：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)商品房买卖纠纷
常见的商品房买卖纠纷：(1)逾期不能正常交付型。房地产开发企业逾期不能正常交付是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型，通常有两类情况，一是因开发商资金不足或预售不成功，预售人违法将预售款转向投入其它项目或其它行业造成的逾期交房，二是施工或配套相关法律热点
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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