我对象全款买了一套法拍房，准备房子名字写我的，我需要承担什么风险吗？
房产纠纷山东 济南2025-04-01 19:18
律师回复
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月帮助201720人房产证已经在办？契税已经交了？如果是这样，那基本没办法了，得等你们领了结婚证，再办理房屋赠与手续，不然，你需要再缴纳20%的个人所得税和4%的契税。如果房产证还没开始办，契税也没交，那就好办了。赶紧找房地产公司，修改购房合同（把你男朋友名字改成你的），作废原开具的销售不动产发票重开（当然重开你的名字）。如果房地产公司不肯这样办，那当然得给经办人一点好处费。 原问题：《男朋友全款买了套房子 房产证上想写成我的名字 请问需要哪些手续和资料》回复于 2022-11-04 22:14:48
相似问题解答
你好，我准备买一套房子，而卖家业主的房子是购买的法拍房，我需要注意哪些事项。
法拍房的风险有原房主的身份风险、不能落户的风险、无法马上入住的风险、补缴费用的风险。现在买法拍房要查看是否有多头债权、多次抵押、多方查封、是否有恶意租赁、是否有高额欠费、是否户籍易迁入难、是否暗藏的天价过户个税等问题才行。如果有问题可能买了你好，法拍房只能写竞拍人的名字吗，老公竞拍的，写我的名字可以吗
将来办理登记的时候处理这个问题我买了法拍房，接房时发现房子被恶意破坏
法拍房里的老赖占有房子，是法拍房新业主的头疼的问题。近日，深圳的法拍房清退的一个案例，大家可以了解一下。想清退屋里的老赖，还是有办法的。深圳的肖女士和叶先生拍下了某配套市场的18套房子，但是发现被深圳某公司占有了。经过查证，发现这个公司是租买了一套别人法拍过来的房子，需要找哪方面的律师
展开全部自称是法院的人找你到底要做什么？如果真是法院的，要有个明确的名目，要发传票吗？诉状呢？我看未必是法院的。 你买的房子，手续齐全，就算房主和别人曾签订过协议，也不影响你的买卖合同的效力。目前看不出你要对前客户承担什么责任。 先要求我买了一套法拍房，有裁定书，可以暂时先不过户吗
您好，可以不过户，但是不建议不过户 当法院解除查封和抵押时，您不及时办理权属变更的话，一旦原业主还有其他债务纠纷，有可能再次被查封或业主再次抵押，对您存在风险。希望对您有帮助，一次委托终身服务 原问题：《法拍房可以不过户吗》相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
