我跟别人转了个车位，后来发现车位压根不存在，合同也是假的，钱还没退，怎么办
经济纠纷甘肃 兰州2025-01-18 22:18
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我跟别人转了一个车位，后来发现他给我的合同是假的，那个车位压根不存在，钱也没退回来，怎么办
如果这三个车库是房产商单独卖给他的，那说明你朋友和房产商之间的买卖就有问题，车库的产权无法确定，你从你朋友手上再买过来就无法过户，一旦车库土地所有权人要求收回土地，你什么也没有了，最好是和你朋友协商，把钱拿回来，不行的话向法院起诉，要求判定车位定金不给退怎么办
规定定金是不退的，定金是对买卖双方的约束。卖家违约，不卖给你，你可以主张得到两倍定金金额的赔偿。买家违约不买了，卖家不退定金，作为对卖家赔偿。建议是找买家买下你的车位，有买家出资，和开发商签署新合约替换你之前合约。当然需要开发商的同意，请协我买房时又买的车位，但售楼部车位费都算在房价里了，只给了一个车位合同，里面只有车位号
不能合在一起签合同，价格必须分开计算。房子一份合同，车位一份合同。合在一起，你都没法交税，当然也就不能过户了。我没见过，也没听说过买车位还贷款的，因此就按你全款购买车位吧。那么贷款买房就只抵押房产证了。车位算其他产，就按原值交税即可(或按当我们小区建成时未有车位，所有车位都是后来绿地或者路边画线的怕然后还有地下人防车位。
总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。 常见的不能办出产权证的车位买房时捆绑销售地下停车位，交了地下产品排号金，车位交付时，属于人防车位，不想要，想退排号金
法律上讲，没签合同不存在违约金的问题。但人家掌握不签合同的权力，会要求你先交违约金，或把违约金算在合同价款里签合同，你和对方协商一下，怎么处理都没问题。 原问题：《买房的时候顺便交了一个停车位的定金，停车位也要交尾款了，觉得停车位不划算，停相关法律热点
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态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
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崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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