依法继承的共有房产被其中一人办理产权登记20多年，现在请求法院确认共有份额受不受诉讼时效限制？
财产继承四川 宜宾2025-02-22 10:44
律师回复
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月帮助201720人您好，继承从被继承人死亡时算起,所以你已经有了所有权,只是这个所有权不完整而已,你只有所有权中的使用权,受益权等;但没有处分权,就是没有出让权,这个权利要等你把产权过户以后才有。房屋转让需要所有产权人签字同意。如果不配合就没办法办理转让登记。 原问题：《共有产权继承转移登记共有人不配合办理登记怎办》回复于 2022-12-03 00:22:22
相似问题解答
确权的无产权共有份额房产被共有人霸占
可以购买，但是要慎重，因为国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。 房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意房产份额共有人总共有三人，其中两人准备合并份额，需要第三人到场吗
生效的，不需要其他人同意的，出身他自己的房产份额，不需要其他人同意。 房屋产权： 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。 房屋产权有房屋共有物分割。遗产房按份额已经分配完毕，现在无法分割，请求共有。
根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权;在共有人没有约定不得分割共有的不动产或者动产的情况下，按份共有人可以随时请求分割，因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿;共有的不动产或者动产兄弟共有农村宅基地，按份共有如何确份额？
一般来说,房产如有共同产权人是除了房产证外另外再办理共有权证,而非在房产证上填注.在共有权证上会注明共有权人和共同共有或按份共有.如果是按份共有,还会注明所占份额. 原问题：《共同产权人如何明确共有人和份额》房产证已攀登记兄嫂侄子的名下，法院判决书判定为兄弟俩共同共有的房产，弟能申请变更手续吗？谢谢
展开全部很巧，这个问题前不久遇到过。类似这样的情况，即便是夫妻双方共同财产，但是只有一方的名字体现在房产证上，那么，该方转移财产很方便，可以自行处置该房产。由此可见，这个隐患很明显，应该办理房产增加共有权人。这样其中一方就无权擅自处置房产。相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
