您好，我是19年十月份买的安阳恒大未来城房子，当时房子还没有封顶，银行就开始放款，现在房子有可能烂尾，银行有没有责任
房贷车贷河南 安阳2024-09-29 04:20
律师回复
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月帮助201720人按揭款不是交完首付就需要立刻还得,是要等房子封顶才开始还贷款的。 对于购买一手现房或者二手房的购房者来说，通常在银行放款之后的次月开始还贷款。但如果是购买期房，时间就比较难以确定。按照有关规定，开发商取得预售证后，才可以办理按揭。通常，多层住宅封顶才可以申办预售证，高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。很多人购买期房的时候房子可能还没有开始建设，所以是没有办法办理按揭贷款的。购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。所以，期房的购房者从通过贷款审批到正式还款中间会间隔个一年半载甚至更长的时间，这取决于房子的建设什么时候能够达到预售标准。 原问题：《18年10月份买的期房付的首付。现在银行还没放款，还没有还贷款。但是房子不想要了，咋办？？》回复于 2022-11-04 17:22:16
相似问题解答
你好，我买的房子可能要烂尾了
买了烂尾楼怎么办? 律师建议消费者，假如房屋存在“烂尾”可能，先不要急于向法院起诉，给发展商一点时间，希望其在短时间内筹措到资金，完成后续工程，消费者的损失可降到最少。如发展商因资不抵债宣布破产，根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般房子已经网签，现在只是跟银行有贷款关系，这种情况房子烂尾的话需要做财产保全吗
你需要告开发商 赔钱 您好如果您想获得更加详细的服务，请购买我的电话咨询服务，非常感谢。如何法律程序正常停贷，房子烂尾，银行也没有达到放款要求
别听楼上说的，不可以先行支付给卖方！如果您先行支付一部分款项，银行放款是直接打向卖方银行账户的，您先行支付了，银行尾款到了，卖方不承认您给他支付过部分尾款了怎么办？？？正常商业贷款，银行正常审批通过的话，从更名过户日起，三十个工作日左右银行朋友离婚了，房子判给朋友，她的前夫是贷款人，现在房子烂尾楼，朋友选择停贷，最后银行会追究谁的责任？银行知道房子最后判给谁的吗？
带上你前夫，法律判决书，离婚证明，双方身份证，购房合同，去银行做货款人更名。咨询银行的客户经理，他会详细的告诉你步骤的。费用的话，几乎没有。建议不用更改货款人。关于公积金，各地政策不一样，不过银行按揭部的客户经理，肯定会教你的，记得，你去银房子烂尾 银行违规放贷 房子未建好的情况下停贷会被法拍吗
这种问题，你首先需要收集资料1、房地产开发商签订的合同及你签字的相关手续。交房时间。等等。这些2、银行贷款肯定不能停，银行是不会管你是否是烂尾楼3、银行还款的每个月单价都打印出来4、找政府，这才是正确的，可以找律师， 原问题：《请问房子成了相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
