互相签订协议，房租租一年，现出租方要转让，强制让我们搬走
合同纠纷江苏 淮安2024-11-21 23:49
律师回复
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月帮助201720人要求房主对你们进行费用赔偿和另找房源的时间补偿。费用方面包括：退返未住期间房租费、退返你们进住后已交的如1年期的物管及卫生等费用（如果有的话）、房主违约金（数额一般为每月房租的2倍）、退房迁出费和另行租住迁入费（这两种费是在房主违约情况下才发生的，房主有承担义务。）；补偿因另行寻找房源的租住时间。虽然你们没有正式合同，但有事实上的承租协议关系。 原问题：《我家租了间住房，付了一年的房租，才一个月房主要将房子卖给别人要我们搬走，怎么办》回复于 2022-08-13 23:50:25
相似问题解答
租房欠房租搬走后房东还一直算房租，他让我们搬走我们就搬走了。后面过了好几个月突然说我欠他好多个月房租要起诉我
兄弟啊这种事我见多咯，不用担心我以前也遇到过这种情况，而且也在北京，根本不用多虑~细细听我说 首先我提示你啊 1、按正常租赁中必须有合同形式的体现?（若没有？当然也不存在书面合同和口头合同的法律效力） 2、没有签订租赁合同，就很难或房租未到期中途搬走
展开全部在租期内提前搬走，是租房者没有履行合约，所以只退押金，不退房租。依法成立的合同，受法律保护，具有法律效力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。所以依据合同法，违约责任在承租方而不是出租方。提前退租视同为合同履我租了个房子，租一年，交全款，结果两个月以后房东让我们搬走，不退全款，当初没签合同，协商没用，现在怎么办
这个就需要你证明那笔款属于一年的租金了房客房租不交又不搬走
房东可以向法院申请租客强制搬走，一般有以下两种方式：1、申请法院先予执行，即在法院审判结果出来前，甚至是在到法院正式起诉前，向法院申请先行强制将租客搬走。但申请法院先予执行不宜，需要的手续或证据资料较多，如需要房东提供不先予执行将严重影响生房租租赁，搬走房东不退租金
一般都要提前一个月通知房东的，但是房东这样做也不对，如果是因为你没及时通知他那最多就是这个月的房租你照交，但是押金得退回来，而且本来押金交的就不合理，一般都是押一个月而已或者是两个月，但没有像你这样押的，而且房租一般也都是按月交而不是一下子相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
