房屋漏水物业不作为所以没交物业费物业可以在网上起诉业主并上传身份证复印件?这不是违法么
经济纠纷江苏 盐城2024-10-05 08:43
律师回复
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月帮助201720人房子漏水位置在哪？如果是楼上漏楼下，物业应该去帮助协调，如果协调了，是楼上不同意修，那是楼上的问题，物业没有责任。如果是屋面漏到你，那物业得管，得向业委会申请公维金进行维修，如果申请了，业委会不同意，那是业委会的责任。如果没有成立业委会，那么物业应该就此项事情向业主们公示，上门找业主签字，征得大多数业主同意后，进行维修。如果物业什么都不做，那么物业有责任。如果物业进行上述几项动作，业委会不同意，或征求业主，大多数业主不同意，那么物业还真没责任。是楼上业主不同意的，你可以起诉楼上业主。但是以不交物业费做为筹码，那你的行为也是违规的，物业要起诉你，你还真就输了。 原问题：《我们房子漏水物业不管，所以没有交物业费，物业人员说不归其管理还要找人闹事起诉业主？这做法对吗？》回复于 2022-12-02 22:03:05
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房屋漏水拒绝交物业费，物业起诉业主
建议和对方沟通房子漏水没交物业费
您好如果您想获得更加详细的服务包括如何起草起诉状，准备证据材料和诉讼时间流程，请购买我的电话咨询服务，非常感谢。业主以房屋漏水没有维修好为由，拒交物业费，可以起诉吗
广东胡律师： 你们不能以物业不来维修就不交管理费，物业起诉你们不交管理费，你们同样可以反诉物业不按时来维修导致你们利益受损，并将此作为不交管理费的依据。 原问题：《房屋漏水，物业管理不维修。后来没交物业费，物业管理起诉我们。》房屋由于漏水没有办理入住，没交物业费。
根据《物业管理条例》规定，由于商品房出售人原因致使房屋未达到交付使用条件等情况下，因买受人并未购买或(非自身原因所致)未收房而并未享受物业服务，故在此前的物业服务费用由建设单位承担。鉴于上述对您案件的分析，现从法律的角度作出如下建议：您可以房屋漏水欠缴物业费，被物业起诉
你要看漏水是什么原因,是不是上面的人使用不当造成,如果这样的话可能是相邻权纠纷,那你就法律关系搞错了.如果不是楼上人原因,而是物业管理不善,那你就积极应诉,并提起反诉,主张你的权力无论如何建议积极应诉,建议不要让对方缺席判决,那样对你不好相关法律热点
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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