请问非住宅折迁需要折旧吗
征地拆迁山东 青岛2024-11-21 10:42
律师回复
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月帮助201720人吴少博律师：实践中就应该按照一般的生产经营企业补偿，但是在计算内部附属设施和所带来利润差别的时候就是五花八门的。我们曾经做过浙江杭州地区一个大型的养猪场的案件，补偿是按照每头猪250块。大家都很清楚，养殖是不断循环的，如果拆迁导致养殖场两年不能建成，那么应不应该按照养殖批次计算利润损失呢？我记得温州有一个大型的养殖基地是这么做的，辽宁营口我们也做过一个养鸡场的孵化基地也是这么说的：“拆迁会导致我的养鸡场两年不能恢复经营生产，而且我每年养殖家禽大约是3-4个批次，每一个批次的损失额度是固定的。”这样的补偿是比较合理的。这主要是停产损失的问题，其他的按照一般生产经营性企业的土地、厂房、附属设施、装修和一些简单的机器设备，该按照重置价的按重置价走，能搬迁就应该按照搬迁费走，这跟一般经营性企业是可以互相参考的。只是养殖类的停产损失的补偿跟一般经营性企业是不一样的。 原问题：《养殖场拆迁房子要折旧吗》回复于 2022-08-14 10:51:10
相似问题解答
现在国家规定买非住宅契税都在减免，请问我去年买的非住宅，今年可以减免吗？
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实你好！请问农村楼房折迁标准多少钱一平米
展开全部这个全国没有统一标准，得看当地的政策一般来说，国家对于农村房屋拆迁补偿的标准，地方不同补偿不同，以下仅供参考农村房屋拆迁补偿安置原则和补偿安置标准，农村房屋拆迁补偿按以下国家标准确定： (一)砖混结构一级房屋每平方米 400 元，虹口保安路折迁吗
拿两套房子啊。你家有3口人，两代人，两套是最起码的。虽然是公房，但是也有托底保障的。只是房子可能比较远，在宝山或者松江的比较多一点，我有个亲戚在提篮桥、惠民路附近，情况和你差不多的，也是这样拿的。 原问题：《关于虹口区拆迁问题》窖洞内院修房，折迁给补偿吗
你家辽宁鞍山农村，从小父亲以养下蛋鸡为生，今年突然说要动迁！ 想问一下鸡房子的补偿标准，各地补偿标准不一样；我只有提供你去找你地方文件看了才能知道； 家里还有一处80平的门房。 补偿的标准是不是也不一样、门面房房地产你把你、营业执照、和每月非住宅在2012年签定安置补偿协议 需要交纳房屋整个拆迁房的契税吗
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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