我想咨询下离婚后房子是做的析产，现在我又想卖掉了，我还需要交什么税吗
房产纠纷江苏 宿迁2025-04-01 03:23
相似问题解答
你好，我想咨询一下。我是在离婚前丈夫赠予我的房子。现在卖要出高税吗？
问题1：如果法院判我们离婚了，那么房子（儿子名下的）有他一份吗？还是完全属于儿子的个人财产。 答：既然房产证登记的是儿子一个人的名字，应该是儿子的个人财产。你们帮儿子还房贷，性质上是对儿子的一种赠予，不改变房屋归属——当然，如果儿子配离婚析产买卖需要交20%的个税吗？
是的。我国法律对房子过户要交20%析产税有以下规定:房产过户的方式有：买卖、赠与和继承这三种方式。继承过户费用最低，主要涉及公证费，不过要在遗产人死后才可以进行产权过户。直系亲属赠与过户主要有契税 公证费，总费用低于正常买卖过户费用。受赠人我想咨询一下，我离婚的时候房子分给我老公的。但是现在他想卖，所有的证明都是我的，我有权利阻止他卖吗？
你说的住房归你所有，你俩是否就此协议写进了你们的离异协议？你这个情况，需要先办理析产住房手续，就是确定住房产权归你一人所有，说，是不行的，要办理手续，需要你们俩持有身份证，户口本，离··婚证，经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则）房产证继承的房子拆迁安置后出售要交什么税
《关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发〔2005〕172号）第四条规定，个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为，其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。也就是说，虽然继承离婚协议房产归男方，未做析产，单方能卖吗
需要先做离婚析产，做完离婚析产后，离婚协议书或法院判决书、调解书确定所有权的一方才能单独处分该房屋。若不做析产，需要双方一起去不动产登记中心办理房屋买卖过户等手续。做离婚析产需要准备的材料有：双方各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房的相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
