您好，我家在工业规划区，房子是砖墙石棉瓦，我没参于测量，村里给的房子面积213、8平米，总面积300多平米。还有果树，房子每平米补662元。成新率80%，(其中车棚60平米每平补103元)，地面附着物总价补108864元。这个补偿价合理吗？这点钱去大屯买房子这现实吗？，我要求村里置换同等面积的地基合不合理？现在象我家这样的房子应该补偿多少钱每平方米？谢谢
征地拆迁云南 红河2025-03-03 09:11
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您好！我想问下，已建25年的三层房子（无证）因村里征迁每平米只补500元，还要扣成新率，这样合理吗
国家对农村房屋拆迁补偿标准 ： （1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新拆迁房子补300多一平米
各个地方的拆迁补偿办法是不同的，国家法律法规没有硬性的规定。一般都是认定房屋的面积。对于院子里的地面附着物，比如院子里的树、附房、车库也是可以要求给予补偿的。具体的还是要看你们那里的补偿办法了。如果你非要向多争取点利益，只能是做个钉子户。拆迁补偿每平米19500，就近24000，不合理，拆迁规定平房拆迁乘以1.6的系数，我家是市中心类似于四合院的房子，自带院落，占地五百多平，建筑面积300平方米，拆迁方用容积率校正系数的方法，200平的院落赔24000，不合理。最高院有规定，房子自带的院落拆迁时一并征收，并按房地产市场价给予补偿。市场价格如何界定？
2015年土地补偿新标准(一) 征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.不按面积补款按围墙补款合理吗
每套房子一般都会在交房时有面积的出入 或多或少 都按买房当时的每平方的价格核算 开发商多帖少补实属正常 但据我所知一般不会上下3平方 但这也不是国家规定 可能每个地方甚至每个开发商拟定的条款都不一样 但是唯独相同的是没有一个开发商会损害自己相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
