您好！我租的房子现在要办理不动产权证但是我房子的租户欠了物业几年的采暖费和物业费不交我就不能办理不动产权证，现在我催租房子的让他交物业欠的费用他说要退房子用退房子的房租去顶物业欠的费用，我该怎么办？
合同纠纷山西 太原2025-02-22 11:31
相似问题解答
你好，我在二零一五年把房子卖给了中介，之前不欠物业费，现在又吹我欠物业物
中介合同里面没有约定《物业交割》等事宜?按一般情况，物业交割之前房屋产生的相关费用由卖方承担。可以找中介帮忙协调。 另外，悄悄的说：如果原业主实在不配合，一般业主和物业都签有服务协议。那个也不是你签的。具体怎么办，你自己体会吧。 原问题：《您好，我买套法拍房，刚过户。原房主欠物业费，物业公司早己经起诉原房主欠物业费，咨询您一下欠的物业费由谁交。。
精辟回答：1、继续与原房主联系，找物业公司要以前房主的联系方式，家庭住址，最好与原房主、物业公司和你，三方协商一下。（物业都有他们的信息）2、如果协商不成，起诉原房主，他实际隐瞒了过户当中的欠款没有缴清，他应该付缴清的责任，当然你要收集好证你好，我是物业客服有一位业主的房子没住，也没有申请空置房，前面的物业费是收的全的，去年他办理了空置，交了60%物业费，他想把前年的物业费让物业退给他40%
按理说是不该交纳物业费的，根据物业费的收取文件（具体的文件我记不清了）物业费应该在业主拿钥匙开始接受物业管理开始收取物业费，不过如果领了钥匙即使没住，可是要交物业费，或者可以根据地方的规定与物业协商，交纳50%的物业费。 原问题：《空置房屋我的新房子存在问题，没交物业费，被物业起诉了
1、找物业公司商量进行协商解决，要求物业撤诉；2、拖欠的物业费尽快在法院规定的期限上交；3、要求法院不要将你列为信用黑名单；4、你对于物业的诉求，费用无论如何都需要缴纳，但是有问题可以投诉物业公司或者寻找正规的渠道解决；你的问题估计就是房屋相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
