有法院的鉴定结果可以办房产过户吗
财产继承湖北 黄冈2024-11-21 19:36
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月帮助201720人看是什么判决，如果是行使形成权的形成判决的话，法院判决生效之日即为物权变动之日，这时候你就能原始取得房屋所有权，可以直接办登记，因为此时不管办不办登记，房屋都是你的了。你即使不办登记，也只能说是房产局登记有误。 如果是给付判决的话，就比较麻烦。给付判决你可以理解为判决对方把房子给你。你就必须和对方一起去房产局办理过户手续，对方如果不愿意办，你也不能拿着判决书直接办，只能申请法院强制执行 原问题：《凭法院判决书可以办理房产过户手续吗》回复于 2022-11-04 09:05:51
相似问题解答
法院可以强制执行不过户的房产吗
必须先向法院起诉，由法院判决对方协助办理房屋过户手续。判决书生效后，如果对方仍然不予协助，可以申请强制执行，由法院向不动产登记部门发出裁定书和协助执行通知书。不动产登记部门就可以直接办理房屋过户手续了。《民事诉讼法》第二百五十一条 在执行中对法院摇号做的鉴定结果有意义 可以推翻鉴定结果吗？
重要参考依据：最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定第二十七条 当事人对人民法院委托的鉴定部门作出的鉴定结论有异议申请重新鉴定，提出证据证明存在下列情形之一的，人民法院应予准许： （一）鉴定机构或者鉴定人员不具备相关的鉴定资格的； （二你好，我如果竞拍有抵押的房产可以过户吗
有抵押的房子可以过户，但是应当和抵押权人协商一致，可以办理产权过户手续。依据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条的规定：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数法院判决的房产申请，房产过户。
1、当事人自行按判决履行。《城市房地产管理法》第六十条：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实有法院的判决书，原告可以租赁吗，目前房产还未过户
有法院判决书的房子过户，如果房产登记人不配合办理过户手续，受让方可以凭生效的判决书到法院执行庭申请办理协助执行通知书，然后单方到房管部门申请办理住房过户手续，不需要办理网签手续。《房屋登记办法》：第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律相关法律热点
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