咨询时要带哪些证件

律师回复

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  智能法律助手

  月帮助201720人

  买房屋时需要验看的五证二书 现行的法律规定，房地产开发商和销售商在购房者在购房时应提供齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”，是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”则是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。　　在“五证”中，最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，这两张证表明所购房屋属合法的交易，在买房时购房者应当首先注意开发商和销售商是否具备此两张证。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必要看清楚购买楼层是否在预售范围内，以免落入圈套无法维护自己的合法权益。　　“两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。 原问题：《如果要买房需要向售楼部咨询什么证件或询问什么？？？自己该怎么去了解？？？望高人指点一下 谢谢》

  回复于 2022-12-17 19:32:51
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  李有峰律师

  月帮助7190人

  你好，我是李律师，需要委托律师和详细咨询可以联系我。

  回复于 2022-08-16 09:16:43 咨询他