你好，现在农村宅基地征收的话，那个地是另外算吗
征地拆迁湖南 长沙2024-11-22 13:02
律师回复
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月帮助201720人根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条 接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权。继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。 也就是说之前你爷爷通过购买生产队的房子就已经获得了宅基地的使用权！（无需房产证等证明）而你父亲通过继承房屋又获得了宅基地的使用权，所以现在只要人在、房子在！你们家就享有这个宅基地的土地使用权！没有土地证、房产证可以去办理！ 村里想占用你家的宅基地必须得给补偿！ 原问题：《急急急，我家里有个老房子，现在村里要批宅基地，想占用我的土地，合法吗》回复于 2022-11-04 06:48:29
相似问题解答
我一老房子已倒闭，宅基地现在村委要征收建设农村健身场地，请问这个算土地征收？还是房屋拆迁，费用怎么算
就你说的内容尚不能给出明确答复。你要弄清楚以下几点，然后自己对比就大致可知道答案：1.你房子未塌前盖的新房的地是为什么给你的？是老房子置换还是给集体交钱新购的？如果是新购的，对原宅基地村集体是什么意见？2.你和你弟弟在一起居住，本村是按照2你好,现在国家征收地是怎征收?
土地增值税：以土地和地上建筑物为征税对象。以增值额为计税依据。 土地增值税的功能是国家对房地产增值征税。 其计算公式为： 应纳税额＝增值额＊适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数 土地增值税如何征收 土地增值税农村现在征收是怎么征收的
首先说，定税是个很奥妙的工作。你说你一个月赚不到1000元，指的是收入不到1000元还是利润不到1000元。目前，我国增值税起征点是5000元，如果你一个月收入超过这个标准的话，就应当纳税。所以，就算你一个月利润不到1000元，只要你收入超现在那个宅基地多少钱一亩地？
宅基地价值计算公式宅基地价格(万元)=10*(宅基地面积/100)*?(区位系数 规划系数) 建筑面积*0.05说明①宅基地的面积就是宅基地的平面大小。以100平米为基本单位。当然， 四方形的宅基地价格应该最高。②区位系数一线城市周边50公农村宅基地超过2年未建房，现在被征收为可耕地怎么办
宅基地是免费给农民盖房的土地，可以说是一种福利性土地了，能够解决农民住房的问题，让农民安居乐业。当然宅基地也不是人人都有了，一户只有一宅，而且还不能够非法转让的，管理还是比较严格的。至于说宅基地没有盖房，如果审批了两年以上都没有盖房的话，那相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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