你好请问对没有房本只有购房合同的房产，拆迁政策
征地拆迁山东 济南2025-02-22 13:14
律师回复
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月帮助201720人你买的商品房就去办房证，正常补偿你要是买的小产权房，你又不是当地户口，那么你最多只能得到你当时买房花的那些钱的补偿，这个很不合理，但是也是没办法的事，谁让法律没规定呢。 原问题：《大家好，我咨询个问题，我买的是二手房，只有购房协议，没有房产证。那我的房子面临拆迁，应该如何补偿？》回复于 2023-01-02 11:35:46
相似问题解答
公产房拍卖购买只有房本
准备资料去当地房管局就可申请办理。 一、办理条件： 购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。 二、办理材料： 1、盖章的申请表 2、房屋买卖合同 3、签订预售合同的买卖双方关于房号从城中村拆迁，如果没有房屋，有房产证，能不能享受政策
你有户没房，那首先你要区分一下，你是农村的集体土地房屋拆迁还是城市的国有土地房屋拆迁，如果是农村的集体土地房屋拆迁的话，有货币方式能够享受到一定的补偿，但是这个肯定不是大多数。因为房屋拆迁的标的是房屋的产权，所有人没有房屋，只能分配村集体的官有购房合同，没有房本算不算夫妻共有财产
以交纳契税的时间为准，如果是在交纳契税，办理房产登记备案之后领的结婚证，就是属于个人房产，不过如果是按揭贷款的话，按揭部分是属于夫妻共有财产的（如果是一次性付款的话，就是属于个人财产的）。如果是在交纳契税，本来房产登记备案后领的结婚证的，就有房产证的房子怎么拆迁啊
亲，国家现在还没有相关政策支持对于这种只有集体土地证的小产权房子具体拆迁补偿，也没有一个确切的标准看地方政策吧。可以利用网络去访问一下 律师咨询贴吧 去找自己地方律师去问一问，说不定清楚。 原问题：《集体土地上有房产证的房屋如何拆迁补我家宅基地拆迁只有准建证没有房产证有没有影响
首先要清楚以下几点：第一，所处的地方是否有房产证，像我们这边，在农村如果不是建城区，且是集体土地的话，就没有房产证，拆迁的时候是一样的；第二，如果是有房产证的地段，那是需要办理房产证的，拆迁估价时是有影响的！ 原问题：《房子只有土地使用证，相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
