房东根据所有权大于使用权，想要提前强行违约解除租房合同
合同纠纷北京 北京2025-02-22 13:31
律师回复
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月帮助201720人租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 依法成立的合同从成立之日起生效，对合同双方当事人即具有法律约束力。既然签订了合同，就不能随意解除，擅自解除合同给对方当事人造成损害的，应当承担赔偿责任。 就您的情况来说，首先要看合同是如何约定违约责任的，一切都按照合同约定的来即可。至于您不住期间是否需要承担房租也是按照合同约定行事。 有关经济合同纠纷相关的法律问题，可以到深圳知名律师团队马成律师团网咨询。 原问题：《能强行提前解除于房东签的租赁合同吗？》回复于 2022-11-04 06:44:28
相似问题解答
租房合同 房东违约 租房合同 房东违约
房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据《合同法》的相关规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房东租房违约提前退房
除非房客自己的同意以外，房东提前退租就是违约行为，依据合同赔偿租赁者违约金（一般就是押金的双倍）。如果不予赔偿的，你可以依租赁合同和对方要求你退租房的短信、录音、录像、微信、电话录音等证据，向房产所在地的人民法院提起诉讼，如果金额不超过2.提前解除租房合同 200%违约金合理吗
不合理，法院不支持租房合同因疫情原因想提前解除，违约吗
若因疫情影响承租人的合同目的确实已无法实现的，承租人有权要求解除合同，并免除违约责任承担。 另外，如果出现确实难以继续履行合同的特殊情况，应当及时通知对方，以便对方采取适当措施防止损失扩大。 原问题：《疫情期间租房合同能否提前解除》租房，提前退租，房东要求我赔偿200%违约金
1、有效。2、原因：《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违bai约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因du违约产生的损失赔偿额的计算方法。”因此，违约金的适用是以双方当事人达成合意为zhi前相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
