没有房产证，但是有村里罚款单的地基，在修高速公路遇到拆迁可以按照正常补偿吗？
征地拆迁浙江 金华2024-11-22 01:38
律师回复
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月帮助201720人有房产证,确实是拆迁补偿的有力证据之一，在城市这是主要依据，如果在农村的话，就应该区别对待了，因为大部分地方者没有办房产证的，现在的房产证政策只有《城市房屋权属登记管理办法》，这是建立在具有国有土地性质的政策。而农村的土地现在还是集体土地，国家还没有出台过集体土地上的房产一定要办房屋权属登记的政策。有专业拆迁经验的杨在明律师表示：所以农村的房屋在国家还没有出台农村或集体土地上的房产办理房产登记的办法之前，那么农村集体土地使用证就成了唯一可证明你拥有该处使用权的证明材料之一。所以，只要你拥有土地使用证的前提下，那么和当地同时拥有房产证的产权所有人的权利是一样的，房屋如果要求被拆迁也享有同持有房产证的农户具有同等的权利。 原问题：《我家在农村，要拆迁，农村拆迁补偿，有房产证，和没有房产证，补偿一样吗？》回复于 2022-11-04 05:07:51
相似问题解答
你好律师，农村的平方拆迁，厢房有房产证和没有房产证，在房屋补偿上有区别吗？厢房可以按照正房的补偿标准要求按照厢房的面积补偿同样面积的房子吗？
根据国务院拆迁管理条例规定：第十九条 拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人），依照本条例规定给予补偿。拆除违章建筑、超过批准期限的临时建筑不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑给予适当补修高速公路引起的房屋拆迁
正常来说，你家不在工程拆迁范围，但如果按环保拆迁考虑，是应该予以拆迁的。具体可以咨询当地的环保部门，或者那条高速公路的审批部门。一般在项目审批之前都要有相应的环境评价报告的，你家这么近的话，应该属于环境敏感点。是需要按环保要求拆迁的。因为存修高速公路，占用民房补偿问题
根据《城市房屋拆迁管理条例》高速公路修收费站占用民房赔偿规则如下：一、拆迁房屋最低货币补偿价格标准拆迁房屋实行货币补偿的，补偿金额应当按照被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格，结合被拆迁房屋的成新、结构、楼层、朝向、布局、公摊等因素评村里修村道路有没有补偿，标准如何
村里修路，占用农民的土地，对被占用的农户来讲，应该要进行补偿，补偿的标准应该和国家征用的补偿一样。但村里可能经济条件不是很好，包括修路可能钱也不够，也就是说村里没有钱补偿给被占用了土地的农户，如果是这样，对青苗补偿还是应该到位的，大概一亩地因为修高速公路拆迁
国家修高速路农村房屋拆迁补偿分两部分：第一部分为土地补偿和安置补助，归村集体。第二部分为地上物补偿，归地上物的所有者。最新土地法关于农村宅基地的补偿：1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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