农村自建房房屋分家析产

律师回复

• 
  智能法律助手

  月帮助201720人

  得分情况来看： 1、如果房子是夫妻共同财产，那么，房屋拆迁补偿款也是夫妻共同财产；　　2、共同财产平均分配；　　3、房产证上只有对方的名字，只要房子是在婚后购买的，就是共同财产，只有对方名字不影响你分配共同财产；　　《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十九条　婚姻法第十八条规定为夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。　　《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。　　根据法律规定，原来的房子属于个人财产的，拆迁安置房还是个人财产。原来的房子是夫妻共同财产的，离婚后，双方一般对半分割。 原问题：《农村新建楼房，离婚后分家析产怎么分？》

  回复于 2022-12-02 17:59:54