承租的商铺签订合同时需要把征收拆迁赔偿写进去吗？补偿是出租人补偿还是征收单位补偿
征地拆迁内蒙古 通辽2025-02-22 08:12
律师回复
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月帮助201720人租的门面拆迁，可能得到的拆迁补偿分为两部分：一是拆迁补偿中的装修损失。如果是承租人装修的，拆迁时装修补偿应该由拆迁公司给予承租人。二是解除租赁合同造成承租人损失，出租人应对承租人适当赔偿。依据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失”的规定，承租人有权要求出租人赔偿因提前解除合同而造成的经济损失。 原问题：《租的门面拆迁，是房东补尝，还是拆迁公司赔》回复于 2023-01-02 10:37:04
相似问题解答
租赁合同约定征收拆迁时承租人的所有补偿都归出租人违法吗？
双方对租赁协议是可以约定这类条款的，只要双方无异议签订即为有效。如果没有这类条款则只能按照法律的规定来进行，按照法律规定，承租人是有权利获得拆迁补偿的。 原问题：《租商铺时双方合同签字约定拆迁时房东不赔偿租客有效吗》拆迁补偿商铺征收
一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。二是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。三是拆除我是商户 租了个商铺房 但是危房征收拆迁了 这政府没得补偿吗
如果你是营业中的商店，现在要拆迁，可以得到以下的赔偿： （一）被征收房屋价值的补偿（补偿给房产所有人）； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 （四）对被征收人给予补助和奖励（补偿租赁商品被征收房东扣押商铺补偿
国有土地上非住宅房或用于经营的经营用房在房屋征收是已经出租的在征收时会碰到两个法律主体问题，一是房的所有人即产权人的房屋被征收必须要得到合理补偿，其补偿金额也是类似于当地房地产市场价格进行补偿，还要按照政策给予停业损失；二是另一个法律主体就你好，在吗？有关征收拆迁补偿
你们当地的小区住房2000元每平方米左右，拆迁补偿的货币补偿标准应该在2000元上下。拆迁补偿（征收）房屋按照不同用途进行评估，一般有收益法，市场价格比较法，清算价格法，不同的评估方法，估价时点对房产价值影响比较大，如果你所在在的小区的房产相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
