我和老公离婚了，老公是过错方，把他婚前按揭房给了我，已写到了离婚协议上，请问，这样的房子能过户给我吗？（目前没有能力还清房子贷款）
房产纠纷河南 新乡2025-02-22 12:20
相似问题解答
我现在离婚了，但跟前夫共同一套房，现在还有贷款，离婚协议上写的房子给他，可以办理房子过户吗？ 我现在离婚了，但跟前夫共同一套房，现在还有贷款，离婚协议上写的房子给他，可以办理房子过户吗？
需要你俩把分割该住房协议细则，归谁所有，写进你们的离异协议，再有两人拿着协议，去做个公证。然后在贷款还清后，双方一起，凭这份公证的离异协议，和房产证，契税证，土地证，以及双方身份证，户口本，离··婚证书，到房管申请办理离异析产过户住房手续。你好，我和我老公要离婚，他有一套婚前贷款房，他说给我，怎么办他的房子能归我所有呢谢谢
原则上是不需要的。新婚姻法规定，婚前财产将不作为共有财产，也就是说离婚后，一方也不可以分得财产。说白啦就是，这房子在你们婚姻存续期间，双方都有义务还贷款得，离婚了，房子还是你老公家的，你可以也有权索要一部分还贷期间的钱，你们双方协议商量给多您好！夫妻离婚！但离婚协议男方把房子给女方、但房子没有过户给女方
离婚协议注明是一定的，但是在2113法律上讲，房子既然已经给女方了，说明女5261方对房子有支配权4102和拥有权，假如女方要对房子做任何处理，没有房产证就没有房子的支配权，所以就要1653办理过户手续。如没办内理，顶多只是居住，不能算拥有离婚协议上写着给老公和前妻孩子买房子，必须履行吗
你说的是前夫有权力卖房吧？他当然没权力。你们的离婚协议里写明房子将来房子归孩子，因此现在你们对房子只有保管的义务，而没有权力出售。但是如果房子上是你前夫的名字，他也是有可能自己把房子卖掉的。毕竟买房看的都是房本，没人会管你家里到底是什么情况你好，房子是我单独所有，但是我和老公一起办的抵押贷款，离婚协议上约定好让他换贷款，他不还怎么办
要解决这个问题，就要从根源上做工作，把合同的名字改掉不失为一个“保全之计”，或者先以你老公名义把房本办出来，再做个公证协议，让他放弃财产权。因为根据“贷款银行”和“房管局”这两个机构的管理办法：买房时用你老公的名义做得贷款，虽然你参与还款，相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
