我把房子公证给未成年孩子，如果有一天我死了，老公可以继承这套房产吗？

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  月帮助201720人

  依据《中华人民共和国继承法》10条、遗产按照下列程序继承：第一顺序继承人：父母、配偶、子女因此，在你丈夫生前未留有合法有效遗嘱的情形下，其遗产于其去世之后进入法定继承程序，由上述法定第一顺序继承权人你丈夫的（父母）、你、你丈夫的子女予以继承。但是，你的情形比较特殊，恐怕难以形成期他继承权人声明放弃继承权，或者说同意由你来继承你丈夫全部的遗产，因为问题的根源在与你与你丈夫的两个孩子都处于未成年的状态，不具备完全的民事行为能力，需要由其法定代理人代理其民事活动，但是你作为法定代理人又与声明放弃继承权的民事行为有厉害关系难以认定你代表2个孩子声明的放弃继承遗产行为是两个孩子真实意思的表示。所以，我认为解决此事只能有两种方式：第一、等你的2个孩子都成年，具备完全民事行为能力后，与所有第一顺序继承权人到公证处办理，所有继承权人都同意将你丈夫的遗产交由你继承在这个问题下，还存在一个分问题，就是如果你丈夫的父母尚在世的情形下，对方亦有继承权，你可以与对方交涉，如果对方同意你丈夫的遗产由你继承，可以让对方出具书面凭证，最好做公证，也可以给对方适当的经济补偿，要求对方放弃继承权。第二、将此事诉讼解决，无论法院以判决还是调解书的形式解决此事，只要最终你成为继承该房产的唯一继承人，可以持判决到房地产住宅局，办理所有权人变更手续随后出卖 原问题：《我老公去世两年了,我带着两个未成年的孩子,现在我想把我两共有的一套住房卖掉需要什么手续》

  回复于 2022-08-21 06:39:30