咨询首页 > 征地拆迁 > 咨询详情

1987年建成的老房子房本建筑面积100平,套内面积100平,请问这个套内面积和建筑面积含有公摊面积吗?

征地拆迁山西 大同2024-11-20 11:20

律师回复

  • 智能法律助手
    月帮助201720
    建面100平米套内面积在70平米左右。建筑面积100平米的房子,墙面积大约在200-220之间。墙面面积:(长+宽)*2*房高-门面积-窗面及其它。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。一般多层的公摊系数(公摊部分:楼梯、外墙、入口)是15%左右。所以100平方米建筑面积,使用面积在85左右高层的公摊系数(公摊部分:楼梯、电梯、楼电梯间、外墙、入口、各种机房)是30%左右。使用面积占建筑面积的比例一般叫得房率.一般情况下多层房的得房率在90-95%,小高层80-88%,高层75-80%左右。扩展资料:建面100平米的介绍如下:根据2000年开始实施的《房产测量规范》,分摊的公用建筑面积有:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用 房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。总的建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积,这些术语是为了描述独幢建筑物的总的建设规模,以及地上部分建筑规模的量和地下部分建筑规模的量。这些概念主要出现在《国有土地使用权出让合同》中土地出让金的计算依据。 原问题:《建面100平米套内面积是多少?》
    回复于 2022-11-03 22:00:07

相似问题解答

1:1套内还是建筑面积

套内面积就是实际所得到的面积建筑面积是套内 公摊套内面积,全名套内建筑面积。按照房产测量规范和各省测绘细则,套内面积=套内使用面积 套内墙体面积 阳台面积。套内使用面积简单的说就是整套房子地面完全铺砖之后,砖的总面积。套内墙体面积就是套内各

拆迁套内面积 还迁建筑面积合理吗

这种情况只有在套内面积计算正确,建筑面积计算不正确的情况下才可以出现。但这种情况出现的概率并不高,因为套内面积计算比较复杂,而建筑面积计算则比较简单。建议详细复查后再做定夺。希望我的解答能帮到你 原问题:《套内面积不变建筑面积变了正常吗》

宅基地面积222.57,应还房面积210.这个应还房面积是套内面积,还是套内面积加公摊面积

你好:套内面积是指:房屋的套内使用面积 套内墙体面积 房屋的阳台面积 相临共用墙体面积的一半.建筑面积不知你是不是指销售建筑面积,销售建筑面积是指:套内面积 应分摊的面积. 具体到你说的公摊面积,是根据开发商出具的分摊说明与分摊彩图来测量

请问一下 我的房子是楼梯房建筑面积是77.94 平 如果遇到拆迁 分电梯房 我应该可以分到多少平的房子啊?谢谢!

你的这个房子实用面积怎么这么少啊. 一般的楼梯房实用面积为建筑面咱们的90%左右. 你的这个才70%. 一切以房产证上的面积为准.如果有差异可找开发商. 下面是公摊面积的资料.你看一下. 公摊面积主要包括:一是电梯间、楼梯间、垃圾道、

国有土地500平 有不动产证 建筑面积150平

小区建房子不可能只建一层,一般是多层或者高层。就意味着1平方的土地上能建多倍的房子。那么分摊下来的土地面积就少于房屋面积。而且房子建的越多,分摊的土地面积就越少。这就是容积率。容积率=总建筑物面积÷总土地面积。建筑物面积既包括住房,也包括门

5 W专业律师在询律网

累计解决了 200W+ 个问题

立即咨询

今日咨询:3,894 条,律师解答:7,936

  • 不怎么专业,问话方式不对,不怎么好沟通

    2024-04-27 13:36:36
    来自用户 如果有来生评价了

  • 崔律师思路清楚,回答直接

    2024-04-23 13:24:42
    来自用户 君冰评价了

  • 很专业,解答很清楚,很认真,很满意

    2024-04-20 16:46:50
    来自用户 飞鱼评价了

我是律师

 

律所合作请联系客服

服务时间 9:00-18:00

400-600-7222

询律网公众号

询律网公众号

案源信息早知道

询律网APP

询律网APP

快捷回复咨询

友情链接(权重2+QQ:3425826150):

备案号:湘ICP备2021010099号-1 经营许可证编号:湘B2-20210501 投诉举报:xunlv1688@163.com

Powered by 询律网 Copyright © 长沙询律网络服务有限公司 版权所有 联系地址:湖南省长沙市岳麓区湘江财富中心FFC

版权声明:本站所有信息均来自于网友投稿或转载网络上的公开信息,内容不代表本站立场。若内容存在侵权或错误,请联系我们,我们将在2个工作日将他删除。
现在整个网络流量生态,网站访问占比极低,本站访问量更是不值得一提,本站一直处于亏损状态,没关闭只是基于情怀。
有一些不良律师或不要脸的企业,在不告知我们的情况下,非法采证,恶意起诉,我们将奉陪到底。再一次声明,本站收到的所有侵权申诉均会在不超过两个工作日处理,谢谢合作。