我想咨询商品房延迟交房违约金的问题
房产纠纷河北 张家口2025-02-22 00:30
律师回复
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月帮助201720人我所购买的商品房，延期交房半年，合同上也有延期交房的相关内容，我想问一下，延期交房的违约金开放商应该什么时候，以什么形式支付给我？我说的以什么形式就是据说有些开发商说不支付现金，用这个抵物业费，或者其他什么费用，这些合理吗？以为马上交房了所 原问题：《自己购买的房屋延期交房，违约金问题》回复于 2022-08-22 00:39:37
相似问题解答
您好我想咨询一下关于商品房逾期交房违约金问题
1、可以拒绝，提供相关证明文件是交房的必要条件； 2、是应该支付违约金，违约金从合同约定的时间开始算，也就是从2008年1月1日开始计算； 3、验收合格证？没明白，第八条规定的文件必须提供，而且证明验收合格。 如果从保存证据的角度来说，应该商品房延迟交房，违约
开发商与购房人在进行商品房预售买卖之前应签订商品房预售合同。商品房开发商应按合同约定的时间，将预售商品房交付购房人，开发商逾期交房，应付违约责任。商品房买卖合同第九条的规定，是对开发商逾期交房的违约责任的规定。开发商逾期交房，应当承担逾期交商品房延迟交房业务
1、购房者首先要弄清楚开发商延期交房的原因，一般可以通过咨询开发商或者相关政府部门得到答复。如果是开发商自身的原因导致的延期交房，购房者可以催促开发商尽快交房，并保留要求开发商支付违约金的权利。 2、需要注意的是，遇到开发商延期交房，购房者开发商延期交房，交房时协议约定了违约金。但开发商未按约定如期付违约金。请问开发商违约金延迟支付，开发商需支付延迟时间段的违约金违约金利息的法律条款是？
具体违约金赔付以双方的房产交易合同规定的为主。根据我国法律规定，误差比绝对值在3%以内，可按照合同约定的价格据实结算，也就是我们所说的多退少补。如果缩水面积大于3%的，超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。如果实测面积比约定面积大出了我的房子延迟交房了，合同约定延迟交房两个月可以退房，我现在想退房
1、开发商违约，可以解除合同，解除合同的通知需要正式的律师函。 2、商品房合同解除了，跟银行申请解除贷款合同，需要赔付的违约金向法院申请由开发商承担。 以上两条只是理论上的，真正打起官司来，你就会发现，退房还是很难的。 原问题：《开发商延期相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
