房租违约怎么算的
经济纠纷江苏 南京2025-02-22 02:22
律师回复
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月帮助201720人在租房的时候双方是有签订合同，但是租客可能因工作变动或是房东因个人的打算而要提前终止合同，这肯定是会给另一方带来相应的损失，于是另一方就要求对方支付自己违约金赔偿自己的损失，那么租房没到期违约金怎么算呢?如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按租客违约对房东造成的实际损失来计算违约金。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 原问题：《租房违约金怎么算》回复于 2022-08-22 02:29:25
相似问题解答
合同违约怎么算 合同如果违约要怎么算的
一般是按照合同约定计算违约金。房东起诉要求解除租凭合同，下年房租在诉讼期间到期不交算违约吗
遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在《租房合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。 在具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可以依法向法院起诉，要求租客支付房屋托管方违约，不按合同履行，怎么按合同规定拿回违约方欠的房租及违约赔偿金
租客租了房东的房子做居住或是生意经营，就必须要按时缴纳租金和押金，如果不按时缴纳押金，就属于违反租房合同的有关规定，房东也必须采取一定的措施来解决这样的问题。那么，不交房租的违约行为怎么处理?一般而言，双方签订的合同上面应该有拖欠租金的违约租房 客户违约，但是房东不退剩余的房租
1、房东也应该有1份合同。他提前收房，需赔付一个月租金。 2、违约金未付之前，你们已经搬走，看来你们也气糊涂了。 3、如果不录音、再起诉的话，我也想不出什么好办法。要不你们试试，让中介出面做做房东的工作（你先试探一下，违约金的可能性，可以与房租合同未到期退租违约金和房租费未交
可以要求甲方开具房屋出租发票，税金在合同中未约定，应由出租方（甲方）承担。乙方若要终止合同且不想承担违约金，只能拖欠房租，因房租支付期限没有明确约定，待甲方与你协议终止合同，免除违约金。但甲方若走诉讼，违约金基本免不了的。 原问题：《租赁合相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
