我用男朋友给我的彩礼钱去付了三万房屋定金，并且剩下的首付款由他来付，现在他反悔了，不想买房，要我支付合同违约金
经济纠纷湖南 永州2025-01-30 09:52
律师回复
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月帮助201720人给你以下几个答复，希望对你能有帮助。1、关于定金 定金是合同当事人为了确保合同的履行依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或订立后、履行前，按合同标的额的一定比例（法律规定为20%），预先给付对方当事人的金钱或其他代替物。从你的叙述可以看出你们的约定是属于定金没错，但是存在两个问题一、担保法规定定金应当以书面形式约定，定金合同从实际交付之日起生效，如果你们没有书面的定金合同或者最基本的定金收条的话，你所说的定金不生效，因为他不符合法律的形式要求;二、你们的定金数额应为2.6万元，超出的1.4万元部分法院不予支持。2、虽然从你的叙述能断定定金是不成立了，但是不能说对方不承担责任了。对方仍然要承担违约责任，你可以要求其继续履行或者赔偿损失，先协商，协商不成起诉到法院，赔偿的具体数额法院会给你正确判断的。提醒你要做好证据，例如短信或其他的。 原问题：《我的房子有人付了定金后，反悔了，定金用退回么？》回复于 2023-01-02 07:55:06
相似问题解答
你好，我想咨询下二手房付了定金2万元，现在不想要这个房了，用付违约金吗
对于目前在房地产买卖合同交易过程当中，开发商或中介公司要求买房人先交定金再签订正式商品房买卖合同的做法导致的众多买房人定金不能退回的问题，引起众多已购房者的愤怒，也引发了准备购房者的担心与疑虑。那么对于购房定金问题，到底应该如何做，对购房定买房的定金合同签好了，不想买这个房子了
已经交了定金，但不想买房子了其定金是不能退换的。根据《中华人民共和国担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金男朋友想反悔了要我退彩礼钱说之前是我逼着他给的我也想还给他可是我妈妈不给怎么办
这个对方会起诉你这边 你这种没有结婚根据法律规定是要退的买房付了定金，但现在不想要了，能付定金吗
自己单方面违约，想要拿回定金比较困难不想买房了定金可以退钱？
根据《民法通则》、《合同法》和《担保法》的相关规定，“房屋定金”是对合同的订立或履行采取的一种形式的担保。根据以上法律规定，不想买房子定金不能退还，具体情况看看：1、如果开发商不具备商品房销售资格，则不愿意购买房屋，定金可以退还。中国《商品相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
